Οικόπεδο 3.212 τ.μ. προς πώληση, Πόλη Χίου

Κωδικός ακινήτου: 1-2856 - Χίος Πόλη Χίου ΛΕΙΒΑΔΙΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 3212.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.60 Διαθέτει κτίσμα Τιμή: 200.000 € (Κωδικός γραφείου 6850) ΚΩΔ.:6850 ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ από το γραφείο μας διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό οικόπεδο στα Λειβάδια Χίου, σε μία από τις πιο περιζήτητες και συνεχώς αναπτυσσόμενες περιοχές του νησιού. Πρόκειται για ένα εξαιρετικό γωνιακό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 3.212 τ.μ., το οποίο συνδυάζει τη σπανιότητα της μεγάλης έκτασης με τις σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, αποτελώντας μια επένδυση με διαχρονική αξία.Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με συντελεστή δόμησης 0,60, μέτρα δόμησης 400,προσφέροντας τη δυνατότητα ανάπτυξης ενός εντυπωσιακού οικιστικού ή επενδυτικού έργου. Η γωνιακή του θέση εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση, μεγαλύτερη ευελιξία στον σχεδιασμό και αυξημένη εμπορική αξία, χαρακτηριστικά που το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικό για κάθε ενδιαφερόμενο.Εντός του οικοπέδου υπάρχει μία παλαιά κατοικία 80τ.μ ,η οποία χρήζει ολικής ανακαίνισης. Για όσους αγαπούν την αποκατάσταση παραδοσιακών κτισμάτων, αποτελεί μια εξαιρετική βάση για να δημιουργήσουν έναν χώρο με χαρακτήρα και προσωπικότητα. Παράλληλα, για όσους επιθυμούν να ξεκινήσουν από την αρχή, το υπάρχον κτίσμα μπορεί να κατεδαφιστεί, δίνοντας τη δυνατότητα ανέγερσης μιας νέας κατοικίας ή ενός σύγχρονου συγκροτήματος, προσαρμοσμένου στις προσωπικές ή επενδυτικές τους ανάγκες.Ένα από τα πιο ιδιαίτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι το παραδοσιακό πηγάδι.Πρόκειται για ένα στοιχείο που σπανίζει πλέον και προσδίδει μοναδική ταυτότητα και προστιθέμενη αξία στο ακίνητο. Το πηγάδι μπορεί να αξιοποιηθεί τόσο πρακτικά, για ανάγκες άρδευσης και συντήρησης του περιβάλλοντος χώρου, όσο και αισθητικά, αποτελώντας ένα ξεχωριστό αρχιτεκτονικό χαρακτηριστικό που αναβαθμίζει τον χαρακτήρα της ιδιοκτησίας και δημιουργεί έναν χώρο με αυθεντική μεσογειακή αισθητική.Η προνομιακή τοποθεσία του ακινήτου συνδυάζει την ηρεμία και την ομορφιά των Λειβαδίων με την άμεση πρόσβαση στην πόλη της Χίου και σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Η μεγάλη έκταση, οι εξαιρετικοί όροι δόμησης και τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για την κατασκευή μιας πολυτελούς ιδιωτικής κατοικίας με μεγάλους κήπους όσο και για την ανάπτυξη ενός επενδυτικού έργου υψηλών προδιαγραφών.Εάν αναζητάτε ένα ακίνητο που προσφέρει χώρο, προοπτικές, μοναδικά χαρακτηριστικά και τη δυνατότητα να δημιουργήσετε κάτι πραγματικά ξεχωριστό σε μία από τις καλύτερες περιοχές της Χίου, τότε αυτή η αποκλειστική πρόταση αποτελεί μια ευκαιρία που δύσκολα θα συναντήσετε ξανά. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Το γραφείο μας συνεργάζεται με εξαιρετικούς δικηγόρους, μηχανικούς, συμβολαιογράφους, καθώς και εξειδικευμένα συνεργεία ανακαινίσεων που μπορούμε να σας προτείνουμε, ώστε να κάνουμε την εμπειρία σας στο χώρο των ακινήτων ακόμα καλύτερη! Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Πληροφορίες: Μεσιτικό Γραφείο 48 Ώρες, Κουντουριώτου 25, Τηλέφωνα: 22710 21111 και 6932 735503