Οικόπεδο 1.388 τ.μ. προς πώληση, Πόλη Χίου

Κωδικός ακινήτου: 1-2855 - Χίος Πόλη Χίου ΛΕΙΒΑΔΙΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1388.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.60 Διαθέτει Τιμή: 100.000 € (Κωδικός γραφείου 6849) ΚΩΔ.:6849Σε μία από τις πλέον περιζήτητες και διαρκώς αναπτυσσόμενες περιοχές της Χίου, στα Λειβάδια, διατίθεται προς πώληση ΚΑΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ από το γραφείο μας, ένα εξαιρετικό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.388 τ.μ., το οποίο αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία τόσο για ιδιώτες που επιθυμούν να δημιουργήσουν την κατοικία των ονείρων τους όσο και για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας.Το οικόπεδο είναι εντός σχεδίου πόλεως, άρτιο και οικοδομήσιμο, διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,6 και μπορείς να χτίσεις 400 μέτρα, ενώ η θέση του προσφέρει αυξημένη λειτουργικότητα, ευκολότερη πρόσβαση και μεγαλύτερη ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. Τα χαρακτηριστικά αυτά το καθιστούν ιδανική επιλογή για την κατασκευή μίας πολυτελούς μονοκατοικίας, δύο ανεξάρτητων κατοικιών ή ακόμη και για επενδυτική αξιοποίηση, ανάλογα με τις ανάγκες και το όραμα του νέου ιδιοκτήτη.Η προνομιακή του θέση συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία και το φυσικό περιβάλλον της περιοχής με την άμεση και εύκολη πρόσβαση στην πόλη της Χίου, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής και καθημερινή άνεση. Παράλληλα, η περιοχή παρουσιάζει σταθερή οικιστική ανάπτυξη, γεγονός που ενισχύει τη διαχρονική αξία της επένδυσης.Η σπανιότητα οικοπέδων αντίστοιχης έκτασης και χαρακτηριστικών στα Λειβάδια, σε συνδυασμό με τη δυνατότητα σημαντικής δόμησης, καθιστούν το συγκεκριμένο ακίνητο μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή. Πρόκειται για μία πρόταση που συνδυάζει ασφάλεια επένδυσης, εξαιρετική τοποθεσία και μεγάλες προοπτικές αξιοποίησης, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για ανάπτυξη.Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό που προσδίδει επιπλέον αξία και μοναδικότητα στο ακίνητο είναι η ύπαρξη παραδοσιακού πηγαδιού. Πρόκειται για ένα σπάνιο στοιχείο που συναντάται πλέον δύσκολα και αποτελεί ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τη συγκεκριμένη ιδιοκτησία.Το πηγάδι μπορεί να αξιοποιηθεί πρακτικά για την κάλυψη αναγκών άρδευσης, συμβάλλοντας στη δημιουργία και διατήρηση ενός όμορφου κήπου, ενός καταπράσινου περιβάλλοντος χώρου ή ακόμη και ενός μικρού παραδοσιακού αγροτικού τοπίου μέσα στην ιδιοκτησία. Παράλληλα, μπορεί να αποτελέσει ένα ξεχωριστό αισθητικό στοιχείο στον σχεδιασμό μιας νέας κατοικίας, προσδίδοντας αυθεντικότητα, χαρακτήρα και μια ιδιαίτερη μεσογειακή ατμόσφαιρα στον χώρο.Η παρουσία του πηγαδιού δεν αποτελεί απλώς ένα πρακτικό πλεονέκτημα, αλλά ένα στοιχείο που συνδέει το ακίνητο με την παράδοση και τη φυσική ομορφιά της περιοχής, δημιουργώντας μια μοναδική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν μια ιδιοκτησία με ξεχωριστή ταυτότητα και ιδιαίτερη προστιθέμενη αξία.Εάν αναζητάτε ένα ακίνητο που προσφέρει όλες τις προϋποθέσεις για να υλοποιήσετε τα σχέδιά σας σε μία από τις καλύτερες περιοχές της Χίου, τότε αυτό το οικόπεδο αξίζει πραγματικά την προσοχή σας. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Το γραφείο μας συνεργάζεται με εξαιρετικούς δικηγόρους, μηχανικούς, συμβολαιογράφους, καθώς και εξειδικευμένα συνεργεία ανακαινίσεων που μπορούμε να σας προτείνουμε, ώστε να κάνουμε την εμπειρία σας στο χώρο των ακινήτων ακόμα καλύτερη! Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Πληροφορίες: Μεσιτικό Γραφείο 48 Ώρες, Κουντουριώτου 25, Τηλέφωνα: 22710 21111 και 6932 735503