Οικόπεδο 3.558,48 τ.μ. προς πώληση, Πεύκα Ερινεού

🌟 Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία: Παραθαλάσσιο Οικόπεδο Εντός Οικισμού στα Πεύκα Ερινεού. Προς πώληση Αποκλειστικά ένα προνομιακό, επίπεδο και πλήρως περιφραγμένο οικόπεδο στην αναπτυσσόμενη περιοχή Πεύκα (ή Ακονιά) στα σύνορα με το Λαμπίρι, Ερινέου Αχαΐας, που συνδυάζει ιδανικά παραθεριστικές και μόνιμες κατοικίες. Μόλις 25 χλμ. από την Πάτρα και λιγότερο από μιάμιση ώρα οδήγησης από την Αθήνα, το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική τοποθεσία για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν την άνετη πρόσβαση στην πόλη καθώς και την ηρεμία και την ομορφιά της θάλασσας. Λόγω της εγγύτητάς του στη θάλασσα και της εξαιρετικής του γεωμετρίας, αποτελεί την ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική ή επενδυτική εκμετάλλευση. Γειτονικές περιοχές όπως η Μπούκα, ο Λόγγος και τα Σελιανίτικα γνωρίζουν έντονη τουριστική ανάπτυξη και αποτελούν δημοφιλείς προορισμούς για καλοκαιρινές διακοπές, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιώτες όσο και για επενδυτές. Το οικόπεδο έχει δυνατότητα δόμησης 800 τ.μ. με συντελεστή κάλυψης 0,6. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης ακινήτου σε μια περιοχή που υπόσχεται συνεχή τουριστική και οικιστική ανάπτυξη. 📐 Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Δυνατότητες Δόμησης Κατοικία (μονοκατοικίες, συγκροτήματα διαμερισμάτων). Τουριστικά Καταλύματα (boutique hotels, ενοικιαζόμενες βίλες) με ευνοϊκότερους όρους δόμησης ανάλογα με την κατηγορία. Εμπορικά Καταστήματα και χώροι εστίασης. Κατάσταση: Άρτιο και Οικοδομήσιμο Τοπογραφικά Στοιχεία: Επίπεδο, Περιφραγμένο, Προσόψεως Διαστάσεις: Πρόσοψη 39,27 μ. | Βάθος 90,51 μ. Συντελεστής Κάλυψης: 60% Μέγιστη Δόμηση: Έως 800 τ.μ. Μέγιστο Επιτρεπόμενο Ύψος: 7,5 μ. Προσανατολισμός: Βόρειος 📍 Τοποθεσία & Κατάλληλες Χρήσεις Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα και την παραλία, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και ηρεμία. Φύση & Περιβάλλον: Είναι πεδινός οικισμός με επίπεδη μορφολογία, εύκολη πρόσβαση μέσω ασφάλτου και αποτελεί ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή για παραθερισμό.Χαρακτήρας: Η περιοχή χαρακτηρίζεται από οικιστική ζώνη, με αρκετές βίλες, εξοχικά και οικόπεδα.Αποστάσεις: Είναι σε κοντινή απόσταση από τον κόμβο Ερινεού της εθνικής οδού, επιτρέποντας γρήγορες μετακινήσεις τόσο προς την Πάτρα όσο και προς το Αίγιο. Προτεινόμενες Χρήσεις: Ανέγερση Πολυτελούς Κατοικίας / Βίλας Ξενοδοχειακή Μονάδα ή Ενοικιαζόμενα Δωμάτια Τουριστική Επένδυση με υψηλή απόδοση 💰 Τιμή: €600.000 📞 Πληροφορίες & Επικοινωνία Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε με την KW West Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2610222333 Email: kwwest@kwgreece.gr Η Keller Williams West είναι γραφείο κτηματομεσιτικών υπηρεσιών στην περιοχή της Αχαΐας, με έδρα στην Πάτρα, που εκπροσωπεί την κορυφαία εταιρεία Real Estate στον κόσμο, Keller Williams Realty Inc. και αποτελεί μέλος του δικτύου της στην Ελλάδα. ✔ 200.000 συνεργάτες σε 55 χώρες ✔ 18 σημεία εξυπηρέτησης στην Ελλάδα για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας ✔ #1 στην εξυπηρέτηση πελατών, Newsweek Magazine (2021) ✔ #1 Εκπαιδευτικός οργανισμός παγκοσμίως, Training Magazine (2015) ✔ #1 Εταιρεία Real Estate Τεχνολογικής Καινοτομίας, Inman (2021) ✔ #1 Εταιρική Κουλτούρα, Indeed.com Η επιτυχία μας στηρίζεται στην άμεση και αποτελεσματική εξυπηρέτηση μέσω της κατανόησης των πραγματικών αναγκών των πελατών μας, τον εκσυγχρονισμό των μεθόδων εργασίας μας, τη χρήση των πιο σύγχρονων εργαλείων τεχνολογίας και μάρκετινγκ και την δια βίου μάθηση και ενημέρωση των συνεργατών μας. Διαθέτουμε οργανωμένο σύστημα εκτίμησης αξίας, προώθησης, αγοράς/πώλησης, μίσθωσης, διαχείρισης και αναβάθμισης του ακινήτου σας. Το δίκτυο συνεργατών μας καλύπτει την ευρύτερη περιοχή της Δυτικής Ελλάδος.