Επιχειρηματικό κτίριο 512,83 τ.μ. προς πώληση, Πεδίο Άρεως

Στην καρδιά μίας από τις πλέον δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας, ακριβώς δίπλα στο Πεδίον του Άρεως, πολύ κοντά στη Λεωφόρο Αλεξάνδρας και στα Δικαστήρια, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερο ακίνητο συνολικής επιφάνειας 512,84 τ.μ., με εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: Υπόγειο: 194,00 τ.μ. Ισόγειο: 206,00 τ.μ. Πατάρι: 112,84 τ.μ. Πρόκειται για ένα γωνιακό ακίνητο με μεγάλη πρόσοψη, άριστη προβολή και ανεμπόδιστη θέα στο πράσινο του Πεδίου του Άρεως, στοιχεία που του προσδίδουν μοναδικό χαρακτήρα και υψηλή εμπορική αξία. Η θέση του είναι εξαιρετικά προνομιακή, καθώς βρίσκεται ανάμεσα σε δύο νέους σταθμούς Μετρό που βρίσκονται υπό κατασκευή, γεγονός που αναμένεται να ενισχύσει σημαντικά την προσβασιμότητα και την επενδυτική του αξία τα επόμενα χρόνια. Το ακίνητο διαθέτει πλούσια ιστορία, καθώς για πολλές δεκαετίες στέγασε εκπαιδευτική σχολή και αποτελεί σημείο αναφοράς της περιοχής. Σήμερα είναι έτοιμο να αποκτήσει τον νέο του ιδιοκτήτη και να φιλοξενήσει μια νέα επιχειρηματική ή επενδυτική δραστηριότητα. Χάρη στη διαρρύθμιση, τη θέση και τα πολεοδομικά του χαρακτηριστικά, προσφέρεται για πληθώρα χρήσεων, όπως επαγγελματικοί χώροι, γραφεία εταιρειών, εκπαιδευτήριο ή κέντρο κατάρτισης, ιατρικό ή διαγνωστικό κέντρο, κατάστημα ή showroom, τουριστικά καταλύματα, ανάπτυξη κατοικιών ή μικτής χρήσης, καθώς και για επένδυση με προοπτική αξιοποίησης στο πλαίσιο του προγράμματος Golden Visa, σύμφωνα με την εκάστοτε ισχύουσα νομοθεσία. Ένα ακίνητο με ξεχωριστή αρχιτεκτονική ταυτότητα, στρατηγική τοποθεσία και ανεξάντλητες δυνατότητες αξιοποίησης, ιδανικό τόσο για ιδιόχρηση όσο και για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο υψηλής προβολής σε μία περιοχή με διαρκώς αυξανόμενη αξία. Ένα ιστορικό ακίνητο που είναι έτοιμο να γράψει το επόμενο κεφάλαιο της ιστορίας του. GLOBALITY REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106149591, email: info@globality.gr, website: www.globality.gr