Οικόπεδο 4.127 τ.μ. προς πώληση, Διυλιστήρια Ασπροπύργου

Πωλείται εξαιρετικό, άρτιο και οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 4.127 τ.μ. στην premium βιομηχανική ζώνη του Ασπροπύργου, πλησίον των Διυλιστηρίων.Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο με άριστη προσβασιμότητα και εμπίπτει σε ζώνη ΒΙΠΑ – ΒΙΟΠΑ (Μεγάλης Όχλησης), καθιστώντας το ιδανικό για την εγκατάσταση βαριάς βιομηχανίας, παραγωγικών μονάδων ή σύγχρονων κέντρων logistics.Βασικά Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα:Έτοιμη Άδεια Οικοδομής: Στο οικόπεδο έχει ήδη εκδοθεί οικοδομική άδεια για την ανέγερση βιομηχανικού κτιρίου συνολικής επιφάνειας 2.160 τ.μ., προσφέροντας άμεση έναρξη εργασιών χωρίς γραφειοκρατικές καθυστερήσεις.Συντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.): 0,60Συντελεστής Κάλυψης (Σ.Κ.): 0,60Τοπογραφία: Επίπεδο, με εύκολη διαμόρφωση και δυνατότητα άνετης κίνησης/ελιγμών βαρέων οχημάτων.Στρατηγική Τοποθεσία:Βρίσκεται στην καρδιά της βιομηχανικής ζώνης του Ασπροπύργου, δίπλα στα Διυλιστήρια, με άμεση και εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες (Εθνική Οδό, Αττική Οδό), το λιμάνι του Πειραιά και το Θριάσιο Πεδίο. Πρόκειται για μια κορυφαία επενδυτική ευκαιρία σε μια περιοχή με σταθερά υψηλή ζήτηση και υψηλή απόδοση.Στοιχεία Ακινήτου:Εμβαδόν Οικοπέδου: 4.127 τ.μ.Άδεια Κτιρίου: 2.160 τ.μ. (Βιομηχανικό κτίριο)Χρήση Γης: ΒΙΠΑ - ΒΙΟΠΑ (Μεγάλης Όχλησης)Κατάσταση: Επίπεδο, Άρτιο και ΟικοδομήσιμοMagna Real Estate Κωδικός ακινήτου 12527