Βιομηχανικός χώρος 5.000 τ.μ. προς πώληση, Διαβατά

Πωλείται Επενδυτικό Βιομηχανικό Ακίνητο 5.000 τ.μ. – Καλοχώρι Θεσσαλονίκης | Μισθωμένο | Ιδανικό για Logistics & Αποθήκες Τιμή: 395.000 € (Συζητήσιμη) Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στο Καλοχώρι Θεσσαλονίκης, σε βιομηχανική περιοχή και σε κάθετο δρόμο της οδού Πόντου. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 5.000 τ.μ. εκτός σχεδίου και διαθέτει υφιστάμενες επαγγελματικές εγκαταστάσεις με άμεση απόδοση εισοδήματος, καθώς οι χώροι είναι ήδη μισθωμένοι. Περιλαμβάνει: ✔ Κύριο κτίριο 500 τ.μ. (κατασκευή 1990) – μισθωμένο. ✔ Ανεξάρτητο χώρο συνεργείου – επίσης μισθωμένο. ✔ Μεγάλο προαύλιο με άνετη πρόσβαση και χώρους στάθμευσης. Ιδανικό για: Επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με εισόδημα. Εταιρείες logistics και μεταφορών. Αποθήκες και κέντρα διανομής. Βιοτεχνίες και επαγγελματικές εγκαταστάσεις. Συνεργεία, εμπορικές και βιομηχανικές επιχειρήσεις. Υπάρχει υπόγειος χώρος επίσης 500τ.μ. που χρήζει αποκατάστασης λόγω παλαιότερης πλημμύρας, στοιχείο που έχει ήδη συνυπολογιστεί στη διαμόρφωση της ζητούμενης τιμής. Βασικά χαρακτηριστικά Οικόπεδο: 5.000 τ.μ. Κτίριο: 500 τ.μ. Κατασκευή: 1990 Εκτός σχεδίου Βιομηχανική περιοχή Μισθωμένο – Άμεση απόδοση εισοδήματος Μεγάλο προαύλιο Εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες Τιμή: 395.000 € (Συζητήσιμη) Εξαιρετική επιλογή για επένδυση ή ιδιοχρησία, με σημαντικές δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε τηλεφωνικά.