Οικόπεδο 220 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Αγίου Νικολάου Λασιθίου

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό εντός σχεδίου οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 220 τ.μ., σε προνομιακή τοποθεσία στον Άγιο Νικόλαο Κρήτης.Το ακίνητο διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,60, προσφέροντας δυνατότητα ανέγερσης 132 τ.μ. κύριων χώρων σύμφωνα με τους ισχύοντες όρους δόμησης. Η κάλυψη ανέρχεται σε 50%, ενώ η πρόσοψη των 13 μέτρων και το βάθος των 15 μέτρων δημιουργούν ένα ιδιαίτερα λειτουργικό και εύχρηστο οικόπεδο με εξαιρετικό σχήμα.Η επίπεδη μορφολογία του και η στρατηγική του θέση το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για την ανέγερση μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.Βρίσκεται μόλις 270 μέτρα από τη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο του Αγίου Νικολάου και τον ΒΟΑΚ, ενώ σε πολύ μικρή απόσταση υπάρχουν σχολεία, σούπερ μάρκετ, καταστήματα και όλες οι απαραίτητες καθημερινές υποδομές.Χαρακτηριστικά ακινήτου:Εμβαδόν: 220 τ.μ.Εντός σχεδίου πόλεωςΣυντελεστής δόμησης: 0,60Δυνατότητα δόμησης: 132 τ.μ. Συντελεστής κάλυψης: 0,50Πρόσοψη: 13 μ.Βάθος: 15 μ.Απόσταση από θάλασσα: 270 μ.Εξαιρετική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες.Μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Αγίου Νικολάου.