Επιχειρηματικό κτίριο 350 τ.μ. προς πώληση, Ινναχώρι

Two Brothers Real Estate Project, Κωδικός ακινήτου:2415648-N Κτήριο επαγγελματικών χώρων και Επιχείρηση Προς Πώληση, στην παγκοσμίου φήμης τουριστική περιοχή Μονή Χρυσοσκαλιτίσσης στα Χανιά (σε απόσταση αναπνοής από το Ελαφονήσι). Πρόκειται για μια σπάνια, ενιαία επενδυτική ευκαιρία καθώς πωλούνται μαζί τα οικόπεδα (συνολικής έκτασης 8.000 τ.μ.), οι κτηριακές εγκαταστάσεις του μπαρ (350 τ.μ.) και η πλήρως κερδοφόρος, επώνυμη επιχείρηση Cafe-Bar. Το ακίνητο περιλαμβάνει το κτήριο του μπαρ που αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα (ισόγειο και υπερυψωμένο ισόγειο) συνολικής επιφάνειας 350 τ.μ., εντός του εντυπωσιακού παραθαλάσσιου οικοπέδου των 8.000 τ.μ., το οποίο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τη Θάλασσα και την Παραλία. Κατασκευασμένο το 1994 και πλήρως ανακαινισμένο το 2020, διαθέτει 4 χώρους, 2 wc, 2 κουζίνες, εξωτερικό κλειστό μπαρ 50 τ.μ., εντυπωσιακό διακοσμητικό καταρράκτη 15 μέτρων, έτοιμο χώρο για πισίνα, ιδιωτικό δρόμο με πέτρινες μάντρες 120 μέτρων και 25 ανοιχτές θέσεις στάθμευσης. Διαθέτει ατομική θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό, επαγγελματικό εξαερισμό, δικό του αυτόνομο ηλεκτρικό υποσταθμό (Τριφασικό και Βιομηχανικό ρεύμα), κουφώματα αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό Ε και δάπεδα από πλακάκι, βιομηχανικό δάπεδο και τσιμέντο. Είναι σε πολύ καλή κατάσταση, προσόψεως, διαμπερές, ευάερο, ευήλιο, με δυτικό προσανατολισμό και πανοραμική θέα σε Θάλασσα και Βουνό. Το μεγάλο πλεονέκτημα για τον αγοραστή είναι ότι αποκτά ταυτόχρονα τη γη, το κτήριο και την επιχείρηση (Gialos Cafe-Bar Plakias) ως ένα απόλυτα ετοιμοπαράδοτο και κερδοφόρο πακέτο με επίσημη Άδεια ΕΟΤ και πλήρη επαγγελματικό εξοπλισμό, εξασφαλίζοντας έτοιμο εισόδημα από την πρώτη ημέρα, σταθερό πελατολόγιο, κορυφαία reviews και εγγυημένη άμεση απόσβεση κεφαλαίου. Διαθέτει επίσης δομημένη καλωδίωση, ψευδοροφή, αποθήκη, εσωτερική σκάλα, κήπο με γκαζόν και δέντρα, έξοδο κινδύνου, κάμερες ασφαλείας, σύστημα πυρόσβεσης, ανιχνευτή καπνού, δεξαμενές νερού και είναι χωρίς κοινόχρηστα.. Τιμή: €980.000. Two Brothers Real Estate Project, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2104441097, email: info@twobrothers.gr, website: twobrothers.gr