Βιομηχανικός χώρος 2.880 τ.μ. προς πώληση, Γαλήνη Ωραιοκάστρου

Κωδικός ακινήτου: 1-2611 - Ωραιόκαστρο Γαλήνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ βιομηχανικός χώρος ισόγειο συνολικής επιφάνειας 2880.00 τ.μ. σε οικόπεδο 10800 τ.μ. . Αποτελείται από 1 χώρο, . Είναι κατασκευασμένος το 1999 και διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, προαύλιο - Τιμή: 800.000 € Πωλείται Ημιτελές Βιομηχανικό Κτίριο 2.880 τ.μ. σε οικόπεδο 10,7 στρεμμάτων – ΩραιόκαστροΠωλείται εξαιρετικό ημιτελές βιομηχανικό ακίνητο σε στρατηγική θέση στο Ωραιόκαστρο Θεσσαλονίκης. Πρόκειται για μια ιδανική επενδυτική επιλογή για εταιρείες logistics, βιοτεχνίες ή επιχειρήσεις χονδρεμπορίου, λόγω της θέσης και των μεγάλων περιθωρίων δόμησης που προσφέρει.Βασικά Χαρακτηριστικά: Επιφάνεια Κτιρίου: 2.880 τ.μ. (ημιτελές). Έκταση Αγροτεμαχίου: 10.700 τ.μ. Ύψος: 6,00 μέτρα (με δυνατότητα ανέγερσης κτιρίων έως 14,00 μέτρα, βάσει των όρων δόμησης).Επενδυτική Προοπτική & Όροι Δόμησης:Το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή χονδρεμπορίου με ευρύ φάσμα επιτρεπόμενων χρήσεων (βιοτεχνίες χαμηλής όχλησης, κέντρα αποθήκευσης και διανομής, εργαστήρια κ.α.). Συντελεστής Δόμησης: 0,6 (δυνατότητα δόμησης έως 6.426,27 τ.μ.). Ποσοστό Κάλυψης: 40% (4.284,18 τ.μ.). Μέγιστο Ύψος: Έως 14,00 μέτρα (για χρήση χονδρεμπορίου).Τοποθεσία & Πρόσβαση:Το ακίνητο διαθέτει προνομιακή θέση, πλησίον της Συμμαχικής Οδού και της οδού Θεσσαλονίκης. Προσφέρει άμεση και εύκολη πρόσβαση στους βασικούς οδικούς άξονες της περιοχής, διευκολύνοντας τη μετακίνηση βαρέων οχημάτων και τη διαχείριση εμπορευμάτων.Τιμή Πώλησης: 800.000€Κωδικός Ακινήτου: 1-2611Για περισσότερες πληροφορίες, τεχνικές λεπτομέρειες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο ακίνητο, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.*** Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.*** Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2310051695 & 6981440414 για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο χώρο.