Ξενοδοχείο 1.315 τ.μ. προς πώληση, Ουρανούπολη

Κωδικός ακινήτου: 21394 - Σταγείρων - Ακάνθου Ουρανούπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ξενοδοχείο ισόγειο συνολικής επιφάνειας 1315.00 τ.μ. σε οικόπεδο 5480 τ.μ. . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένο το 1988 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, A/C, BBQ, ανοιχτωσιά απόσταση από χωριό 1600 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 115000 μέτρα - Τιμή: 4.000.000 € (Κωδικός γραφείου 231811031-96) Πωλείται προνομιακό παραθαλάσσιο ξενοδοχειακό συγκρότημα στην Ουρανούπολη Χαλκιδικής, σε μια από τις πιο τουριστικές και πνευματικές περιοχές της Ελλάδας, την πύλη του Αγίου Όρους.1. Οικόπεδο & Τοποθεσία:Έκταση: Ενιαίο αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 5.840,39 τ.μ.Θέση: Εφαπτόμενο στην επαρχιακή οδό Θεσσαλονίκης - Ουρανούπολης, προσφέροντας εξαιρετική ορατότητα και εύκολη πρόσβαση.Περιβάλλον: Το ακίνητο είναι πανταχόθεν ελεύθερο, σε μια περιοχή που συνδυάζει το φυσικό κάλλος της Χερσονήσου του Άθω με την άμεση εγγύτητα στη θάλασσα.2. Κτιριακές Εγκαταστάσεις (Συνολική Επιφάνεια ~1.315 τ.μ.):Το συγκρότημα αποτελείται από πέντε (5) αυτόνομα κτίσματα, πλήρως λειτουργικά και εξοπλισμένα:Κεντρικό Κτίριο (Reception & Δωμάτια): Διώροφη οικοδομή 429,48 τ.μ. με επιπλέον υπόγειο 160,20 τ.μ. Περιλαμβάνει τον χώρο υποδοχής και δωμάτια φιλοξενίας.Κτίριο A: Τριώροφο κτίσμα (Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος όροφος) συνολικής ανωδομής 260,16 τ.μ. Διαθέτει οκτώ (8) ανεξάρτητα διαμερίσματα δύο δωματίων με ατομικά λουτρά.Κτίριο B & C: Δύο πανομοιότυπα διώροφα κτίρια, 161,46 τ.μ. το καθένα. Το κάθε κτίριο διαθέτει οκτώ (8) διαμερίσματα δύο δωματίων με δικά τους μπάνια.Kiosk / Pool Bar: Στεγασμένος χώρος 12,78 τ.μ., ιδανικός για λειτουργία μπαρ, ψησταριάς ή BBQ για την εξυπηρέτηση των ενοίκων.3. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Υποδομές:Συνολική Ανωδομή: 1.025,34 τ.μ.Συνολικά Υπόγεια: 290,28 τ.μ.Δυναμικότητα: Πλήθος δωματίων και διαμερισμάτων που επιτρέπουν τη φιλοξενία μεγάλου αριθμού επισκεπτών.Υποδομές: Διαθέτει σύστημα βιολογικού καθαρισμού και ιδιωτικό πηγάδι (φρέαρ).Νομική Κατάσταση: Το ακίνητο διαθέτει όλες τις απαραίτητες οικοδομικές άδειες, είναι ενταγμένο στο Κτηματολόγιο και έχει εγκεκριμένο σήμα λειτουργίας από τον ΕΟΤ.4. Επενδυτική Ευκαιρία:Πρόκειται για μια έτοιμη επιχείρηση σε μια περιοχή με σταθερά υψηλή τουριστική ζήτηση όλο τον χρόνο, λόγω του θρησκευτικού τουρισμού του Αγίου Όρους και των παραθεριστικών υποδομών της Χαλκιδικής. Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου προσφέρει δυνατότητες για περαιτέρω διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου (πισίνα, κήποι, parking). Η εταιρία REMAX TODAY και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου .Με την υπόδειξη του ακινήτου και κατά την υπογραφή του εντύπου, κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας και για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ: www.remax-today.eu Ι. Πασαλίδη 155 Καλαμαριά, 55133, Θεσσαλονίκη +30 2314 311535 info@remax-today.eu ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61568220200586 Instagram: https://www.instagram.com/remaxtoday_kalamaria/ Linkedin: https://www.linkedin.com/company/remaxtoday/about//