Κατάστημα 73 τ.μ. προς πώληση, Κυνοσάργους

Εσωτερικός κωδικός: O.ATH73100 🏢 Κατάστημα προς Πώληση – Νέος Κόσμος, Κυνοσάργους 💰 Τιμή: €100.000 Σε εξαιρετικό σημείο στον Νέο Κόσμο, στην περιοχή Κυνοσάργους, διατίθεται προς πώληση κατάστημα συνολικής επιφάνειας 73 τ.μ., με πρόσοψη 10 μέτρων και ιδιαίτερα καλή προβολή σε εμπορικό δρόμο. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε ισόγειο χώρο περίπου 30 τ.μ., υπόγειο 31 τ.μ. και πατάρι περίπου 12 τ.μ., προσφέροντας λειτουργική αξιοποίηση των επιμέρους χώρων. Διαθέτει τριφασικό ρεύμα, δομημένη καλωδίωση, κλιματισμό, αποθήκη και εσωτερική σκάλα. Η θέση του, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και βασικές οδικές αρτηρίες της Αθήνας, σε συνδυασμό με την εμπορική προβολή του σημείου, καθιστά το ακίνητο κατάλληλο τόσο για επαγγελματική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. 📐 Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Συνολικό εμβαδόν: 73 τ.μ. • Ισόγειο: 30 τ.μ. • Υπόγειο: 31 τ.μ. • Πατάρι: περίπου 12 τ.μ. • Πρόσοψη: 10 μ. • 3 χώροι • 1 WC • Έτος κατασκευής: 1964 • Κατάσταση: Πολύ καλή • Δάπεδα: Πλακάκια • Κουφώματα: Αλουμινίου • Ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ • Τριφασικό ρεύμα 🔥 Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα • Κλιματισμός • Δομημένη καλωδίωση • Καλωδιακή τηλεόραση • Ψευδοροφή • Αποθήκη • Εσωτερική σκάλα • Πόρτα ασφαλείας ✨ Πλεονεκτήματα: • Προσόψεως και φωτεινό • Διαμπερές • Πολυτελές και μοντέρνο • Πρόσοψη 10 μ. • Σε εμπορικό δρόμο • Υψηλή εμπορική προβολή • Άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες • Επιτρέπονται κατοικίδια • Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση ή επένδυση 📍 Τοποθεσία: Το κατάστημα βρίσκεται σε προνομιακό σημείο στον Νέο Κόσμο, στην περιοχή Κυνοσάργους, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, super market, εμπορικό κέντρο, αγορά και το κέντρο της πόλης. Η εύκολη πρόσβαση και η προβολή του σε εμπορικό δρόμο ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την επαγγελματική του αξιοποίηση. 🌐 Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com 📞 Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 📧 Email: info@bestdealestate.com 📌 Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).