Οικόπεδο 1.861 τ.μ. προς πώληση, Νέος Πύργος Ωρεών

Επενδυτικά οικόπεδα κοντά στην παραλία, με θέα θάλασσα, στη Βόρεια Εύβοια Πωλούνται δύο εφαπτόμενα οικοδομήσιμα οικόπεδα στον Νέο Πύργο Ευβοίας, στη Βόρεια Εύβοια, σε απόσταση περίπου 190 μέτρων από τη θάλασσα, με συνολική επιφάνεια 1.861,28 τ.μ. Τα οικόπεδα έχουν επιφάνεια 1.185,75 τ.μ. και 675,53 τ.μ. αντίστοιχα και μπορούν να πωληθούν είτε μαζί είτε χωριστά. Το βασικό πλεονέκτημα της ιδιοκτησίας είναι η δυνατότητα ευέλικτης αξιοποίησης. Εφόσον αγοραστούν μαζί, η συνολική δόμηση ανέρχεται, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, σε περίπου 400 τ.μ. Εφόσον αγοραστούν χωριστά, κάθε οικόπεδο μπορεί να αξιοποιηθεί ανεξάρτητα, με δυνατότητα δόμησης 240 και 400 τ.μ., δηλαδή συνολικά έως 640 τ.μ., πλέον των επιπλέον επιφανειών που μπορούν να προβλεφθούν για υπόγεια και σοφίτες, σύμφωνα πάντα με τον τελικό έλεγχο μηχανικού και τους ισχύοντες όρους δόμησης. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε κεκλιμένο σημείο, γεγονός που της προσφέρει ανοιχτή και ιδιαίτερα όμορφη θέα προς τον οικισμό, τη θάλασσα, τους Ωρεούς και το ανάγλυφο της απέναντι ηπειρωτικής χώρας. Η φυσική κλίση του εδάφους μπορεί να αξιοποιηθεί αρχιτεκτονικά, τόσο για κατοικίες με ανεμπόδιστη θέα όσο και για βοηθητικούς χώρους, υπόγεια ή επίπεδα που ακολουθούν το φυσικό ανάγλυφο. Μέσα στα οικόπεδα υπάρχουν ελαιόδεντρα, τα οποία ενισχύουν τον μεσογειακό χαρακτήρα της ιδιοκτησίας και μπορούν να ενταχθούν όμορφα στον μελλοντικό σχεδιασμό κατοικιών, κήπων ή εξωτερικών χώρων αναψυχής. Ο Νέος Πύργος είναι παραθαλάσσιος οικισμός της Βόρειας Εύβοιας, κοντά στους Ωρεούς και σε μικρή απόσταση από την Ιστιαία. Προσφέρει ήρεμο περιβάλλον κατοικίας, άμεση επαφή με τη θάλασσα και εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, παραθαλάσσιες διαδρομές, ταβέρνες, καφέ και μικρά λιμάνια της περιοχής. Η Ιστιαία απέχει περίπου 7 λεπτά και καλύπτει τις περισσότερες καθημερινές ανάγκες, με αγορά, καταστήματα, δημόσιες υπηρεσίες, σχολεία, τράπεζες, επαγγελματίες, ιατρικές υπηρεσίες και λοιπές υποδομές. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται επίσης οι Ωρεοί, τα Λουτρά Αιδηψού και άλλοι γνωστοί προορισμοί της Βόρειας Εύβοιας. Η πρόσβαση στην περιοχή γίνεται οδικώς από τη Χαλκίδα, ακτοπλοϊκώς από την Αρκίτσα προς την Αιδηψό, εξυπηρετώντας επισκέπτες από Αθήνα και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, αλλά και από τη Βόρεια Ελλάδα μέσω της γραμμής Γλύφα - Αγιόκαμπος. Αποστάσεις Θάλασσα: περίπου 190 μ. Ιστιαία: περίπου 7 λεπτά Ωρεοί: πολύ κοντινή απόσταση Λουτρά Αιδηψού: περίπου 10 λεπτά Χαλκίδα: περίπου 120 χλμ. οδικώς Αθήνα / Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών: πρόσβαση μέσω εθνικής οδού έως το πορθμείο Αρκίτσας, περίπου 170 χλμ. από το αεροδρόμιο, περίπου 2 ώρες οδικώς, στη συνέχεια ακτοπλοϊκή σύνδεση Αρκίτσα - Αιδηψός, περίπου 45 λεπτά, και περίπου 12 χλμ. έως τον Νέο Πύργο Βόρεια Ελλάδα: πρόσβαση μέσω της ακτοπλοϊκής γραμμής Γλύφα - Αγιόκαμπος Ιδανικό για Η ιδιοκτησία είναι ιδανική για κατασκευή μόνιμων ή εξοχικών κατοικιών, για οικογενειακή αξιοποίηση με δύο ανεξάρτητα οικόπεδα, για επενδυτική ανάπτυξη κατοικιών προς πώληση ή ενοικίαση, καθώς και για τουριστική αξιοποίηση μικρής κλίμακας. Η δυνατότητα αγοράς μαζί ή χωριστά, η μικρή απόσταση από τη θάλασσα, η θέα και η πιθανότητα ανεξάρτητης δόμησης σε κάθε οικόπεδο δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ενδιαφέρον ακίνητο για αγοραστές που αναζητούν ευελιξία, προοπτική και ουσιαστική αξία στη Βόρεια Εύβοια.