Οικόπεδο 32.000 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Ηρακλείου

Στην πλέον προνομιακή παραθαλάσσια ζώνη του Ηρακλείου Κρήτης διατίθεται προς πώληση ένα πραγματικά μοναδικό επενδυτικό ακίνητο, το οποίο συγκαταλέγεται στις ελάχιστες διαθέσιμες εκτάσεις αυτού του μεγέθους εντός του αστικού ιστού της πόλης.Το ακίνητο αποτελείται από ενοποιημένη έκταση συνολικής επιφάνειας 32.000 τ.μ., προσφέροντας δυνατότητα υπέργειας δόμησης άνω των 20.000 τ.μ., καθώς και δυνατότητα ανάπτυξης περίπου 20.000 τ.μ. υπόγειων χώρων, ανάλογα με τον τελικό σχεδιασμό και τις πολεοδομικές προδιαγραφές.Το παραλληλόγραμμο και διαμπερές σχήμα του, σε συνδυασμό με την πρόσοψή του σε δύο χαρακτηρισμένες και ιδιαίτερα πολυσύχναστες οδικές αρτηρίες, εξασφαλίζει εξαιρετική προσβασιμότητα, υψηλή εμπορική προβολή και απόλυτη ευελιξία στον σχεδιασμό μιας μεγάλης επένδυσης.Η ήπια φυσική κλίση του εδάφους επιτρέπει την κατασκευή πολλαπλών επιπέδων υπόγειων χώρων στάθμευσης και βοηθητικών εγκαταστάσεων, προσφέροντας σημαντικό λειτουργικό και οικονομικό πλεονέκτημα κατά την ανάπτυξη του έργου.Ενδεικτικές χρήσεις ανάπτυξης:• Πολυτελές συγκρότημα κατοικιών• Ξενοδοχείο πόλης 12μηνης λειτουργίας• Εμπορικές και επιχειρηματικές εγκαταστάσεις• Χώροι εστίασης και ψυχαγωγίας• Ιατρικό ή επιχειρηματικό κέντρο• Σύγχρονη ανάπτυξη μικτής χρήσης (Mixed Use Development)Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ότι μεγάλο μέρος της μελλοντικής ανάπτυξης θα διαθέτει ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, δημιουργώντας σημαντική υπεραξία για οποιαδήποτε επενδυτική αξιοποίηση.Η θέση του ακινήτου είναι εξαιρετικά στρατηγική:Μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσαΠερίπου 1 χλμ. από το ιστορικό και εμπορικό κέντρο του ΗρακλείουΆμεση πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο, στις βασικές οδικές αρτηρίες και σε όλες τις απαραίτητες υποδομές της πόλης.Πρόκειται για μία εξαιρετικά σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές της Κρήτης, με ιδιαίτερα υψηλές προοπτικές υπεραξίας και μακροπρόθεσμης απόδοσης.Το ακίνητο διατίθεται αποκλειστικά σε σοβαρούς επενδυτές και θεσμικούς αγοραστές. Αναλυτικές πληροφορίες, πλήρης τεχνικός φάκελος και ακριβής τοποθεσία παρέχονται κατόπιν υπογραφής Συμφωνίας Εμπιστευτικότητας (NDA).Κωδικός Ακινήτου: 5638 RE/MAX Real www.remaxreal.gr Remax real 1: Ηράκλειο Κρήτης , Λεωφόρος Σοφοκλή Βενιζέλου 107-109, 71303 Τηλέφωνο: +30 2810370598 Κινητό: +30 6981465554 Email: info@remaxreal.gr Remax real 2: Aγιος Νικόλαος , Θεμιστoκλέους 6 , 72100 Τηλέφωνο:2841181240 Κινητό: +30 6981465554 Email: agiosnikolaos@remaxreal.gr Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία, καθώς και για να προγραμματίσουμε μια επίσκεψη στο ακίνητο. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να βρείτε το ακίνητο που πάντα ονειρευόσασταν!