Κατάστημα 273 τ.μ. προς πώληση, Αργοστόλι

Κωδικός ακινήτου: 1-2289 - Κεφαλονιά Αργοστόλι Αργοστόλι ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 273.00 τ.μ. . Αποτελείται από και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2007 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη , A/C, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, εξαερισμός, οπτικές ίνες απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 7000 μέτρα - Τιμή: 900.000 € Πωλείται προνομιακό επαγγελματικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 273,59 τ.μ. στην «καρδιά» της αγοράς του Αργοστολίου. Το κατάστημα βρίσκεται στον πιο εμπορικό δρόμο της πόλης, επί της Λεωφόρου Βεργωτή, στο Λιθόστρωτο και σε απόσταση αναπνοής από την Κεντρική Πλατεία.Λόγω της στρατηγικής του θέσης, προσφέρει μέγιστη εμπορική προβολή με συνεχή ροή πεζών (τοπικού κοινού και τουριστών), αποτελώντας μια κορυφαία επενδυτική ευκαιρία για ιδιόχρηση ή σταθερή απόδοση ενοικίου.Τα αναλυτικά τεχνικά χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνουν:Ισόγειος Χώρος: 107,84 τ.μ., ιδανικός για άμεση εμπορική χρήση, βιτρίνα, υποδοχή πελατών ή χώρο λιανικής πώλησης.Υπόγειος Χώρος: 147,33 ,Βοητικός χώρος 18,42τ.μ., κατάλληλος για χρήση ως κύρια ή βοηθητική αποθήκη, αρχείο ή υποστηρικτικές εγκαταστάσεις της επιχείρησης.ΣΥΝΟΛΙΚΑΚύρια χρήση: 255,17 T.M Βοηθητική χρήση:18,42 ΓΕΝΙΚΟ ΣΥΝΟΛΟ: 273,59Κύρια Πλεονεκτήματα :Τοποθεσία-Φιλέτο: Στο πιο κεντρικό εμπορικό σημείο του Αργοστολίου.Μεγάλη Εμπορική Προβολή: Εξασφαλισμένη καθημερινή διέλευση τοπικού κοινού και τουριστών.Ευέλικτη Διαμόρφωση: Κατάλληλο για πληθώρα επαγγελματικών δραστηριοτήτων (ένδυση, τράπεζες, φαρμακεία, γραφεία).