Βιοτεχνικός χώρος 200 τ.μ. προς πώληση, Άγιος Γεώργιος Νίκαιας Προς πώληση

30455 - Βιοτεχνικός Χώρος Προς Πώληση, Νίκαια: Πωλούνται Όροφοι 1ος και 2ος συνολικής επιφάνειας 200 τ.μ , σε 4όροφο Επαγγελματικό κτήριο μικτής χρήσης από έναν ιδιοκτήτη. Ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 100 τ.μ., διαθέτει έναν ενιαίο και ευρύχωρο χώρο, WC και μπαλκόνια τόσο στην πρόσοψη όσο και στην πίσω όψη του κτιρίου, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φωτισμό, διαμπερότητα και εξαιρετικό αερισμό. Ο δεύτερος όροφος, επίσης 100 τ.μ., αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο εργασίας, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνια εμπρός και πίσω, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και ευελιξία χρήσης. Η επικοινωνία μεταξύ των επιπέδων πραγματοποιείται μέσω ασανσέρ και σκάλας. Επιπλέον είναι εξοπλισμένο με κλιματισμό και τριφασική παροχή ρεύματος . Ιδανικό για εταιρική έδρα, γραφεία, χώρους logistics, αποθήκευσης ή λιανικής δραστηριότητας, ενώ παράλληλα προσφέρεται και για αλλαγή χρήσης, ανάλογα με τις ανάγκες του επενδυτή ή της επιχείρησης. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, μόλις 80 μέτρα από τη Λεωφόρο Πέτρου Ράλλη και 450 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Νίκαια, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Οι φωτογραφίες που συνοδεύουν την αγγελία αποτελούν ενδεικτική απεικόνιση (virtual staging) μέσω τεχνητής νοημοσύνης (AI). Στόχο έχουν να αναδείξουν τις προοπτικές του ακινήτου μετά την ολοκλήρωση μιας ενδεχόμενης ανακαίνισης και δεν αντικατοπτρίζουν την τρέχουσα κατάστασή του. Οι απεικονίσεις αυτές είναι αποκλειστικά για λόγους παρουσίασης και δεν αποτελούν δέσμευση για το τελικό αποτέλεσμα. Δείτε επαγγελματικά ακίνητα στο www.alphadeal.gr ALPHA DEAL Υπεύθυνη Εξυπηρέτηση - Αποτελεσματικότητα - Αξιοπιστία. Πανόρμου 3-18755 Κερατσίνι Τηλ:2104617303, Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής, email: info@alphadeal.gr Τιμή: 250.000€