Οικόπεδο 10.896 τ.μ. προς πώληση, Μαυρηνόρα

Πωλείται εξαιρετικό οικόπεδο 10.896 τ.μ. στον Ασπρόπυργο, εντός ΒΙ.ΠΑ. (Βιοτεχνικού Πάρκου), σε στρατηγική θέση με άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και το εμπορευματικό κέντρο της Δυτικής Αττικής. Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη 83,43 μ. και βάθος 260,34 μ., προσφέροντας ιδανικές προϋποθέσεις για την ανάπτυξη βιοτεχνικών, αποθηκευτικών, παραγωγικών και λοιπών επαγγελματικών εγκαταστάσεων.Ο συντελεστής δόμησης ανέρχεται σε 0,90, ενώ ο συντελεστής κάλυψης είναι 30% για κατασκευές από οπλισμένο σκυρόδεμα και 40% για μεταλλικές κατασκευές. Το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος δόμησης είναι 11 μέτρα, με πλάγιες αποστάσεις 10 μέτρων, εξασφαλίζοντας ευελιξία στον σχεδιασμό και την αξιοποίηση του ακινήτου.Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις σημαντικότερες βιοτεχνικές και εμπορικές ζώνες της Αττικής, ιδανική για επιχειρήσεις που αναζητούν χώρο ανάπτυξης με υψηλές προδιαγραφές και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας.Τιμή: 1.800.000 €Κωδικός ακινήτου: 23-776