Οικόπεδο 1.511 τ.μ. προς πώληση, Αγία Μαρίνα Γαζίου

Πωλείται εξαιρετικό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.511 τ.μ. στην περιοχή Τσαλικάκι Ηρακλείου Κρήτης, σε προνομιακή τοποθεσία μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα.Το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως, σε μία ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή με σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης και υψηλό επενδυτικό ενδιαφέρον.Διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,80 και συντελεστή κάλυψης 60%, προσφέροντας συνολική δυνατότητα δόμησης έως 1.209 τ.μ., με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος κατασκευής 9 μέτρα, με επιπλέον δυνατότητα +1,50 μ. σε περίπτωση κατασκευής κεραμοσκεπούς στέγης.Το οικόπεδο είναι επίπεδο, με πρόσοψη περίπου 55 μέτρων, χαρακτηριστικά που προσφέρουν ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και το καθιστούν ιδανικό για ανάπτυξη κατοικιών, πολυτελών κατοικιών, τουριστικής αξιοποίησης ή επενδυτικού project.Μία ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για επενδυτές και ιδιώτες που αναζητούν ακίνητο στην περιοχή.Άμεσα διαθέσιμο. RE/MAX Real www.remaxreal.gr Remax real 1: Ηράκλειο Κρήτης , Λεωφόρος Σοφοκλή Βενιζέλου 107-109, 71303 Τηλέφωνο: +30 2810370598 Κινητό: +30 6981465554 Email: info@remaxreal.gr Remax real 2: Aγιος Νικόλαος , Θεμιστoκλέους 6 , 72100 Τηλέφωνο:2841181240 Κινητό: +30 6981465554 Email: agiosnikolaos@remaxreal.gr Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία, καθώς και για να προγραμματίσουμε μια επίσκεψη στο ακίνητο. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να βρείτε το ακίνητο που πάντα ονειρευόσασταν!