Οικόπεδο 2.257 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Χίου, Χίος Προς πώληση

Χίος - Κάμπος - Αγιος Ισίδωρος Πετροκοκκίνου Πωλείται εξαιρετικό οικόπεδο 2.257 τ.μ. σε οικιστική ζώνη και εντός ορίων οικισμού Κάμπου, ιδανικό για ανέγερση κατοικίας σε ένα ήρεμο περιβάλλον με πράσινο, ανοιχτωσιά και καλή θέα. Αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιώτες που αναζητούν χώρο για τη δημιουργία της κατοικίας τους, αλλά και για επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν ένα άρτιο και οικοδομήσιμο ακίνητο σε περιοχή με προοπτική. Το οικόπεδο έχει συνολική επιφάνεια 2.257 τ.μ., πρόσοψη 31,5 μ. και βάθος 68 μ., προσφέροντας άνετη γεωμετρία για σωστή χωροθέτηση κτίσματος, κήπου, χώρων στάθμευσης ή υπαίθριων καθιστικών. Είναι προσόψεως, άρτιο και οικοδομήσιμο, με χρήση γης αμιγούς κατοικίας, γεγονός που το καθιστά κατάλληλο για την κατασκευή μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας. Δυνατότητα δόμησης έως 302,19 τ.μ. και υπόλοιπο δόμησης 302,19 τ.μ., και κάλυψη 8.93 % παρέχοντας σημαντική ευελιξία στον σχεδιασμό μιας άνετης κατοικίας προσαρμοσμένης στις ανάγκες του μελλοντικού ιδιοκτήτη. Το οικόπεδο βρίσκεται σε σημείο που συνδυάζει την ηρεμία της κατοικίας με την πρακτική πρόσβαση σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες. Απέχει περίπου 7.000 μέτρα από την πόλη, 3.500 μέτρα από το αεροδρόμιο, 3.500 μέτρα από τη θάλασσα και μόλις 1.000 μέτρα από σχολείο. Η εγγύτητα σε συγκοινωνίες, σχολείο και εκκλησία ενισχύει τη λειτουργικότητα της τοποθεσίας για καθημερινή διαβίωση, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν έναν πιο ήσυχο τρόπο ζωής χωρίς να αποκόπτονται από τις παροχές της πόλης. Το οικόπεδο προσφέρει όμορφη αίσθηση ανοιχτού ορίζοντα και θέα σε πράσινο, δημιουργώντας τις προϋποθέσεις για μια κατοικία με υψηλή ποιότητα ζωής. Η έκταση του οικοπέδου επιτρέπει τη διαμόρφωση μεγάλων εξωτερικών χώρων, κήπου, βεραντών ή χώρων αναψυχής, προσφέροντας άνεση, ιδιωτικότητα και επαφή με το φυσικό περιβάλλον. Η χρήση αμιγούς κατοικίας διασφαλίζει έναν οικιστικό χαρακτήρα, ενώ η δυνατότητα δόμησης έως 302,19 τ.μ. επιτρέπει την ανάπτυξη μιας ευρύχωρης κατοικίας με σύγχρονες προδιαγραφές ή μιας επενδυτικής πρότασης με προοπτική υπεραξίας. -ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ- Το ακίνητο είναι κατάλληλο για κατοικία και απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα μεγάλο, αξιοποιήσιμο οικόπεδο στη Χίο, με καλή πρόσβαση, δυνατότητα δόμησης και ήσυχο περιβάλλον. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ανέγερση μόνιμης κατοικίας, εξοχικής κατοικίας ή για μακροπρόθεσμη επένδυση σε γη. -ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ- Κωδικός ακινήτου: 2440912 Τύπος: Γη / Οικόπεδο Εμβαδόν: 2.257 τ.μ. Τιμή: 130.000€ Τιμή ανά τ.μ.: 57,60€ Πρόσοψη: 31,5 μ. Βάθος: 68 μ. Δόμηση έως: 302,19 τ.μ. Υπόλοιπο δόμησης: 302,19 τ.μ. Θέα: Πράσινο, ανοιχτωσιά, καλή -ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ- Themeliotechniki Real Estate Group Υπεύθυνος: Παντελής Μπουρνιάς Email: info@themeliotechniki.gr Τηλέφωνα: 6985172705, 2271082244, 6976360694, 2271082245 ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΚΑΛΕΣΤΕ THEMELIOTECHNIKI REAL ESTATE 22710-82244 KAI 6976360694 Η ΜΕΣΩ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΟΥ ΤΑΧΥΔΡΟΜΕΙΟΥ info@themeliotechniki.gr (ΚΩΔΜ2868) Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΣΤΟ ΧΑΡΤΗ ΔΕΝ ΑΝΤΑΠΟΚΡΙΝΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΑΚΡΙΒΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ. ΟΛΑ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΗΣ ΑΓΓΕΛΙΑΣ ΒΑΣΙΖΟΝΤΑΙ ΣΕ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΠΟΥ ΕΧΕΙ ΠΡΟΣΚΟΜΙΣΕΙ Ο ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ ΣΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ. ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΠΡΟΣΚΟΜΙΣΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ Ο Α.Φ.Μ, ΟΠΩΣ ΟΡΙΖΕΤΑΙ ΑΠΟ ΤΟΝ Ν.4072/2012 -ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.