Διαμέρισμα 95 τ.μ. προς πώληση, Βούλγαρη - Άγιος Ελευθέριος

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 95 Τ.Μ. ΜΕ 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΚΑΙ ΚΟΝΤΑ ΣΤΟ ΜΕΤΡΟ Σε μία από τις πλέον πλεονεκτικές και καλά οργανωμένες περιοχές της πόλης βρίσκεται αυτό το ιδιαίτερα αξιόλογο διαμέρισμα του δεύτερου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 95 τ.μ. μεικτά και 83 τ.μ. καθαρά, σε οικοδομή με ασανσέρ. Πρόκειται για μία κατοικία που συνδυάζει λειτουργική διαρρύθμιση, άνετους χώρους, σημαντικές παροχές και εξαιρετική πρόσβαση σε συγκοινωνίες και καθημερινές εξυπηρετήσεις. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέροντας μία ιδιαίτερα πρακτική διαρρύθμιση για οικογένεια ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρους για φιλοξενία, εργασία ή προσωπική χρήση. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων σε συνδυασμό με τα δύο μπάνια αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για την καθημερινή λειτουργικότητα της κατοικίας. Ένα ακόμη ιδιαίτερα θετικό στοιχείο είναι τα περιμετρικά μπαλκόνια με τέντες, τα οποία προσφέρουν επιπλέον εξωτερικούς χώρους και τη δυνατότητα δημιουργίας ευχάριστων σημείων καθιστικού. Η διάταξη αυτή επιτρέπει στους ιδιοκτήτες να απολαμβάνουν τον εξωτερικό χώρο της κατοικίας καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ οι τέντες προσφέρουν προστασία από τον ήλιο κατά τους θερινούς μήνες. Το διαμέρισμα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με σίτες, ατομικό καυστήρα φυσικού αερίου για τη θέρμανση, πόρτα ασφαλείας, καθώς και αποθήκη, προσφέροντας πρακτικές λύσεις τόσο για την καθημερινή διαβίωση όσο και για την αποθήκευση αντικειμένων. Παράλληλα, διαθέτει θέση στάθμευσης στην πυλωτή, ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα για μία κατοικία μέσα στον αστικό ιστό, καθώς εξασφαλίζει άνετη και ασφαλή στάθμευση χωρίς την ανάγκη αναζήτησης θέσης στον δρόμο. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε το 2012, γεγονός που αποτελεί σημαντικό στοιχείο για τον νέο ιδιοκτήτη, καθώς έχουν ήδη πραγματοποιηθεί εργασίες αναβάθμισης της κατοικίας. Η οικοδομή βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, στοιχείο που συμπληρώνει τη συνολική εικόνα ενός καλά διατηρημένου ακινήτου. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της συγκεκριμένης κατοικίας. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά σε σχολεία, δραστηριότητες και βασικές καθημερινές εξυπηρετήσεις. Έτσι, προσφέρει τον συνδυασμό που αναζητούν πολλές οικογένειες: την ηρεμία μιας κατοικημένης γειτονιάς χωρίς να απομακρύνεται από τα σημεία που εξυπηρετούν την καθημερινότητα. Ιδιαίτερα σημαντική είναι και η πρόσβαση στις συγκοινωνίες. Το ακίνητο απέχει μόλις 100 μέτρα από κεντρικό οδικό άξονα με πολύ συχνή συγκοινωνία, ενώ η στάση του ΜΕΤΡΟ βρίσκεται σε απόσταση μόλις 300 μέτρων. Η συγκεκριμένη θέση διευκολύνει σημαντικά τις καθημερινές μετακινήσεις προς και από το κέντρο της πόλης και τις υπόλοιπες περιοχές, μειώνοντας την εξάρτηση από τη χρήση αυτοκινήτου. Συνολικά, πρόκειται για ένα διαμέρισμα που συνδυάζει άνεση, τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ανακαίνιση, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, αποθήκη και θέση στάθμευσης, σε μία ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και το ΜΕΤΡΟ. Τα χαρακτηριστικά του το καθιστούν κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με χαρακτηριστικά που μπορούν να υποστηρίξουν επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή 270.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #118-44543