Επιχειρηματικό κτίριο 450 τ.μ. προς πώληση, Άγιος Γεώργιος Νίκαιας

30453 - Κτήριο επαγγελματικών χώρων Προς Πώληση, Νίκαια : Πωλούνται Όροφοι Υπόγειο -Ισόγειο- 1ος και 2ος σε 4όροφο Επαγγελματικό κτήριο μικτής χρήσης από έναν ιδιοκτήτη. Συνολικά 450 τ.μ., σε τέσσερα επίπεδα. Υπόγειο 150 τ.μ., ενιαίος χώρος με WC και αναβατόριο εμπορευμάτων, Ισόγειο 100 τ.μ., φωτεινός ενιαίος χώρος προσόψεως με άμεση πρόσβαση σε αυλή στην πίσω πλευρά του κτηρίου, καθώς και δύο ορόφους των 100 τ.μ. έκαστος. Ο πρώτος όροφος διαθέτει WC και μπαλκόνια στην πρόσοψη και την πίσω όψη, εξασφαλίζοντας άριστο φυσικό φωτισμό και αερισμό, ενώ ο δεύτερος όροφος αποτελεί επίσης ενιαίο χώρο εργασίας, με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνια εμπρός και πίσω. Η επικοινωνία μεταξύ των επιπέδων πραγματοποιείται μέσω ασανσέρ και σκάλας. Επιπλέον είναι εξοπλισμένο με ηλεκτρικά ρολά, κλιματισμό , και τριφασική παροχή ρεύματος . Ιδανικό για εταιρική έδρα, γραφεία, χώρους logistics, αποθήκευσης ή λιανικής δραστηριότητας, ενώ παράλληλα προσφέρεται και για αλλαγή χρήσης, ανάλογα με τις ανάγκες του επενδυτή ή της επιχείρησης. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, μόλις 80 μέτρα από τη Λεωφόρο Πέτρου Ράλλη και 450 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Νίκαια, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Οι φωτογραφίες που συνοδεύουν την αγγελία αποτελούν ενδεικτική απεικόνιση (virtual staging) μέσω τεχνητής νοημοσύνης (AI). Στόχο έχουν να αναδείξουν τις προοπτικές του ακινήτου μετά την ολοκλήρωση μιας ενδεχόμενης ανακαίνισης και δεν αντικατοπτρίζουν την τρέχουσα κατάστασή του. Οι απεικονίσεις αυτές είναι αποκλειστικά για λόγους παρουσίασης και δεν αποτελούν δέσμευση για το τελικό αποτέλεσμα. Δείτε επαγγελματικά ακίνητα στο www.alphadeal.gr ALPHA DEAL Υπεύθυνη Εξυπηρέτηση - Αποτελεσματικότητα - Αξιοπιστία. Πανόρμου 3-18755 Κερατσίνι Τηλ:2104617303, Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής, email: info@alphadeal.gr Τιμή: 500.000€