Επιχείρηση 210 τ.μ. προς πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο Προς πώληση

Επαγγελματικός χώρος / έτοιμη επιχείρηση Μουσική Σκηνή 210 τ.μ. προς μίσθωση ή πώληση – Λεωφ. Κηφισίας Διατίθεται προς μίσθωση για 1 έτος με μηνιαίο μίσθωμα 5.500€ (66.000€) ή προς πώληση έναντι 300.000€ πλήρως εξοπλισμένος επαγγελματικός χώρος εστίασης και ζωντανής μουσικής σκηνής. Πρόκειται για έναν έτοιμο, λειτουργικά στημένο χώρο 210 τ.μ., σε εξαιρετικά κομβικό σημείο της Αθήνας, στην Λεωφ. Κηφισίας, πολύ κοντά στον σταθμό μετρό. Η τοποθεσία συνδυάζει εύκολη πρόσβαση, εμπορικότητα, εταιρικό κοινό στην ευρύτερη περιοχή και ευκολότερη στάθμευση κατά τις βραδινές ώρες λειτουργίας. Ο χώρος στεγάζεται σε μονοκατοικία, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για χρήση μουσικής σκηνής, καθώς προσφέρει μεγαλύτερη λειτουργική ανεξαρτησία σε σχέση με χώρους εντός πολυκατοικιών. Είναι κατάλληλος για επιχειρηματία που θέλει να ξεκινήσει ή να επεκτείνει δραστηριότητα στον χώρο της εστίασης, της νυχτερινής διασκέδασης, των live εμφανίσεων, των private events ή των εταιρικών εκδηλώσεων. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει: - προθάλαμο / χώρο υποδοχής, - κεντρική αίθουσα με χωρητικότητα περίπου 160–200 ατόμων, - επαγγελματική κουζίνα, - δύο καμαρίνια, - δύο αποθηκευτικούς χώρους, - τουαλέτα ΑμεΑ, - τουαλέτες ανδρών και γυναικών. Ο χώρος παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένος, με τραπεζοκαθίσματα, επαγγελματικό εξοπλισμό κουζίνας και πλήρη υποδομή για live πρόγραμμα. Συγκεκριμένα περιλαμβάνει επαγγελματικές συσκευές όπως φούρνο, σχάρα, φριτέζα, ψυγεία και παγομηχανή, καθώς και επαγγελματικό ηχοσύστημα και φωτισμό για ζωντανές εμφανίσεις. Το ακίνητο έχει ήδη εμπορική ταυτότητα και δημόσια παρουσία ως μουσικό μεζεδοπωλείο, με ενεργή παρουσία σε Facebook, Instagram και TikTok (14.000 Followers). Η υπάρχουσα αναγνωρισιμότητα του brand και η διαμόρφωση του χώρου μειώνουν σημαντικά τον χρόνο και το αρχικό κόστος εκκίνησης για τον επόμενο διαχειριστή. Ιδανικό για: - μουσικό μεζεδοπωλείο, - live stage, - restaurant bar, - χώρο εκδηλώσεων, - εταιρικά/private events, - θεματικές βραδιές, - ελληνική μουσική σκηνή, - comedy nights / stand-up / μικρές παραγωγές, - corporate dinners με ζωντανό πρόγραμμα. Τιμή ετήσιας μίσθωσης: 66.000€ (5.500€/μήνα) Διάρκεια μίσθωσης: 1 έτος Τιμή πώλησης: 300.000€ Εμβαδόν: 210 τ.μ. Χωρητικότητα: περίπου 160–200 άτομα Για περισσότερες πληροφορίες και επίσκεψη στον χώρο, επικοινωνήστε κατόπιν συνεννόησης.