Επιχείρηση 60 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Ανατολικά Προάστια, Κορωπί Προς πώληση

🔑Περιγραφή ακινήτου Πρόκειται για επιχείρηση κομμωτηρίου προς πώληση στο Κέντρο Κορωπίου, σε εξαιρετική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και σε βασικούς εμπορικούς και συγκοινωνιακούς άξονες. Είναι ένας ισόγειος επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 60 τ.μ., με πρόσοψη 5 μέτρων, ιδανικός για επαγγελματική εκμετάλλευση ή επένδυση. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, πολύ κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, παιδικό σταθμό, πλατεία, supermarket, αγορά και καταστήματα εστίασης, εντός οργανωμένου οικιστικού περιβάλλοντος με καθημερινή εμπορική δραστηριότητα. Απέχει μόλις 2 λεπτά από το κέντρο της πόλης, 3,2 χλμ. από τον Προαστιακό Σταθμό και 9,5 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Ο χώρος είναι κατασκευής 2007 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, προσφέροντας ένα λειτουργικό και πλήρως διαμορφωμένο επαγγελματικό περιβάλλον. Αποτελεί ιδανική επιλογή για άμεση επαγγελματική αξιοποίηση χωρίς επιπλέον κόστος εγκατάστασης, ενώ η πρόσοψη, η φωτεινότητα, ο φυσικός αερισμός και η θέα σε πλατεία, πράσινο και ανοιχτωσιά προσδίδουν επιπλέον ποιότητα και εμπορική υπεραξία. 🏡Επιπλέον χαρακτηριστικά: Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, τριφασικό ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, 1 WC, αποθήκη, έξοδο κινδύνου και εσωτερική αυλή. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί επίσης η απουσία κοινοχρήστων, μειώνοντας τα λειτουργικά έξοδα της επιχείρησης. 📍Περιγραφή τοποθεσίας Η περιοχή του Κορωπίου συνδυάζει την ηρεμία μιας οικιστικής ζώνης με την άμεση πρόσβαση σε σημαντικές υποδομές και υπηρεσίες. Η στρατηγική της θέση εξασφαλίζει στους κατοίκους άνετη διαβίωση, διευκολύνοντας τις καθημερινές μετακινήσεις καθώς η κεντρική πλατεία Κορωπίου απέχει μόλις 2 λεπτά με τα πόδια. Η εκπαιδευτική υποδομή της περιοχής είναι πλήρης και ικανή να καλύψει όλες τις σχολικές βαθμίδες. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται το 3ο Ενιαίο Λύκειο Κορωπίου και το 1ο Γυμνάσιο-Λύκειο Κορωπίου μαζί με το 1ο Δημοτικό Σχολείο σε 6 λεπτά με τα πόδια, καθώς και το 2ο Γυμνάσιο Κορωπίου σε 10 λεπτά με τα πόδια. Η παρουσία πολλών πλατειών και χώρων πρασίνου αναβαθμίζει σημαντικά την ποιότητα ζωής. Η Πλατεία Ιατρού Μερκούρη, η Πλατεία ανδριάντα Βασ. Κωνσταντίνου και το Πάρκο Δεξαμενής αποτελούν πόλους έλξης για περιπάτους και αναψυχή, ευρισκόμενα σε αποστάσεις μόλις 4 έως 8 λεπτών με τα πόδια. Η πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας και φαρμακευτική περίθαλψη είναι άμεση και εύκολη. Στο κέντρο της πόλης λειτουργούν φαρμακεία σε απόσταση 3 έως 4 λεπτά με τα πόδια, προσφέροντας σιγουριά για την καθημερινή φροντίδα. Η τοπική αγορά καλύπτεται πλήρως από supermarket και καταστήματα ειδών πρώτης ανάγκης, σε απόσταση 9 έως 13 λεπτά με τα πόδια. 🟢 GREEN Living & Ποιότητα Ζωής 🚶 Δείκτης Βαδισιμότητας & Σημεία Ενδιαφέροντος Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας (Walkability) 79%. Συγκεκριμένα, με λιγότερο από 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε: 🌳 Πάρκο: 4-8 λεπτά 🏫 Σχολεία: 6-10 λεπτά 🍽️ Εστιατόρια: 2 λεπτά 🛒 Supermarket: 9-13 λεπτά 🏥 Νοσοκομεία: 3-4 λεπτά 🗓️ Επίσκεψη στο Ακίνητο Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη. 🔗 Link Ακινήτου: https://green-estate.gr/properties/epicheirisi-pros-polisi-sto-koropi-2429402 🟢 GREEN Estate 💻 www.green-estate.gr 📞 +30 210 0100649 | 💬 +30 694 7115712 ✉️ info@green-estate.gr Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας! Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους: 🧑‍🔧 Μηχανικούς ⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται: 🔨 Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις 🏦 Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.