Οικόπεδο 303 τ.μ. προς πώληση, Σπηλιά Κολυμβαρίου

Τοποθετημένο σε μια ιδιαίτερα προνομιακή και εύκολα προσβάσιμη περιοχή, αυτό το εξαιρετικό οικόπεδο εμβαδού 303 τ.μ. αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για οικιστική ανάπτυξη ή επενδυτική αξιοποίηση. Σε απόσταση μόλις 150 μέτρων από την κεντρική πλατεία, συνδυάζει ιδανικά την εξαιρετική τοποθεσία με σημαντικές δυνατότητες δόμησης, καθιστώντας το ιδανικό για την ανέγερση μόνιμης κατοικίας, εξοχικής κατοικίας ή ενός μικρού ποιοτικού οικιστικού έργου. Το οικόπεδο διαθέτει δυνατότητα δόμησης έως 240 τ.μ. και πρόσοψη 12,75 μέτρων, προσφέροντας ευελιξία για διαφορετικές αρχιτεκτονικές προσεγγίσεις και σχεδιαστικές επιλογές. Ιδιαίτερη προστιθέμενη αξία προσφέρει η υφιστάμενη οικοδομική άδεια για κατοικία 135 τ.μ., δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να προχωρήσει ταχύτερα και πιο αποτελεσματικά στην υλοποίηση των σχεδίων του. Η στρατηγική θέση του ακινήτου εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση με τα πόδια σε καταστήματα, καφέ, υπηρεσίες και όλες τις καθημερινές ανάγκες, διατηρώντας παράλληλα τον αυθεντικό χαρακτήρα και τη γοητεία της περιοχής. Ο συνδυασμός της υψηλής οικοδομικής δυναμικής, της εγκεκριμένης οικοδομικής άδειας και της μικρής απόστασης από το κέντρο του οικισμού καθιστά το ακίνητο μια σπάνια ευκαιρία στη σημερινή αγορά. Είτε αναζητάτε τον ιδανικό χώρο για την κατασκευή μόνιμης κατοικίας, είτε ένα εξοχικό καταφύγιο ή μια επένδυση με προοπτικές, το συγκεκριμένο οικόπεδο προσφέρει τις ιδανικές προϋποθέσεις για ένα επιτυχημένο έργο. Μια εξαιρετική επενδυτική και αναπτυξιακή ευκαιρία σε περιζήτητη τοποθεσία, που συνδυάζει άνεση, υψηλή οικοδομική αξία και μακροπρόθεσμες προοπτικές. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 03-3443 Ktimatoemporiki Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600 email: info@ktimatoemporiki.gr website: http://ktimatoemporiki.gr