Βιομηχανικός χώρος 1.000 τ.μ. προς πώληση, Πετράλωνα Τρίγλιας

Οινοποιείο & Ελαιώνας, Χαλκιδική, Ελλάδα 1. Τοποθεσία & Περιοχή • Περιοχή: Βρίσκεται στη χερσόνησο της Χαλκιδικής, στη Βόρεια Ελλάδα—ένα από τα κορυφαία τουριστικά σημεία της χώρας. • Στρατηγική Εγγύτητα: Βρίσκεται μόλις 30 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης (SKG) και σε πολύ κοντινή απόσταση από το ιστορικό Σπήλαιο Πετραλώνων. • Χαρακτηριστικά: Το κτήμα προσφέρει ένα μοναδικό μεσογειακό μικροκλίμα με πανοραμική θέα στον Όλυμπο. 2. Αμπελώνες & Παραγωγή • Συνολική Έκταση Γης: Αμππελι 10 στρεμμάτων Sauvignon Blanc και 20 στρέμματα Κορωνέικης ελιάς, 0,7 στρέμματα το αγροτεμάχιο όπου βρίσκεται το οινοποιείο και προαιρετικά 20 στρέμματα με Ξινόμαυρο, Merlot, Βιδιανό. • Χαρτοφυλάκιο Παραγωγής: Κόκκινα, Λευκά και Ροζέ κρασιά με ιδιωτικές ετικέτες, καθώς και εξαιρετικό παρθένο ελαιόλαδο υψηλής ποιότητας όπως και αποστάγματα οίνου. 3. Υποδομές & Εξοπλισμός • Εγκαταστάσεις: Μια πλήρως καθετοποιημένη μονάδα παραγωγής. Περιλαμβάνει ένα κεντρικό κτίριο με χώρο υποδοχής, χώρο γραφείων, επαγγελματική κουζίνα και εγκαταστάσεις προσωπικού/επισκεπτών. • Οινοποίηση & Απόσταξη: Εξοπλισμένο με πνευματικό πιεστήριο, δεξαμενές ζύμωσης/αποθήκευσης ελεγχόμενης θερμοκρασίας, ειδική γραμμή εμφιάλωσης και υπόγειο κελάρι για παλαίωση σε βαρέλια. Διαθέτει βιομηχανικό αποστακτήριο (άμβυκα) που λειτουργεί με φυσικό αέριο στις εγκαταστάσεις του, χωρητικότητας 1000 λίτρων. • Νερό: Συνδεδεμένο με το δίκτυο του δήμου. • Χαρακτηριστικά Οινοτουρισμού: Μεγάλη χωρητικότητα στάθμευσης για λεωφορεία/τουρίστες, αίθουσα υποδοχής και διαμορφωμένη μεσογειακή αυλή με ξύλινο κιόσκι σχεδιασμένο για γευσιγνωσίες και εκδηλώσεις. 4. Κύρια Σημεία Επένδυσης • Οικονομική Ευεξία: Μια οικογενειακή επιχείρηση χωρίς χρέη, πωλείται λόγω συνταξιοδότησης. • Δυνατότητα Ανάπτυξης: Σημαντική άνοδος για μετατροπή σε πολυτελές αγροτουριστικό/φιλοξενικό έργο ή σε ιδιωτικό κτήμα "lifestyle". • Περιουσιακά στοιχεία: Η πώληση περιλαμβάνει όλο τον μηχανολογικό εξοπλισμό, άδειες απόσταξης, ένα υπάρχον απόθεμα εκλεκτών κρασιών και αποσταγμάτων, έναν γεωργικό ελκυστήρα με βοηθητικά εξαρτήματα, καθώς και πολλά άλλα.