Επιχειρηματικό κτίριο 8.700 τ.μ. προς πώληση, Καρατάσσου

Κωδικός Ακινήτου: #1063-17024 |Θεσσαλονίκη, Πολίχνη •Σε στρατηγικό σημείο της Δυτικής Θεσσαλονίκης, με ασυναγώνιστη ορατότητα & άμεση πρόσβαση στους κύριους οδικούς άξονες, διατίθεται προς πώληση ή τμηματική μίσθωση ένα σύγχρονο, νεόδμητο & πολυτελές επαγγελματικό κτίριο (4) τεσσάρων επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 8.690τ.μ. -Χρονολογία κατασκευής 2014. -Αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για μεγάλες επιχειρήσεις & επενδυτές που αναζητούν εγκαταστάσεις υψηλών προδιαγραφών.   •Διαθέτει εξαιρετική προβολή & ασυναγώνιστη ορατότητα από την Περιφερειακή Οδό (πρόσοψη 60 μ.) με θέα από απόσταση 1.000+ μέτρων λόγω υψομετρικής διαφοράς. -Μόλις 300 μ. από τον κεντρικό κόμβο Περιφερειακής & Εγνατίας Οδού, προσφέροντας ταχύτατη πρόσβαση παντού. -Πολύ κοντά στα μεγάλα νοσοκομεία Παπαγεωργίου, 424ΓΣΝΕ & τη νέα ογκολογική μονάδα (οικόπεδο Καρατάσου).   •Κατασκευή με αυστηρά πρότυπα ποιότητας, εξασφαλίζοντας αντοχή & λειτουργικότητα. Έχει & δυνατότητα επέκτασης! -Υπάρχει έτοιμη άδεια (Ν.87/2010) & πρόβλεψη για ανέγερση δύο (2) επιπλέον ορόφων, μεγιστοποιώντας την επενδυτική αξία. -Πολυτελή Υλικά: Επενδύσεις γρανίτη & πλακίδια KERASTAR σε όλους τους χώρους κύριας χρήσης. -Ετοιμότητα Μετατροπής: Υποδομή για ανελκυστήρες εμπορευμάτων/αυτοκινήτων & δυνατότητα μετατροπής βοηθητικών χώρων σε κύρια χρήση.   •Αναλυτική Διαμόρφωση Χώρων (Σύνολο 8.690 τ.μ.): -1ος Όροφος 1.470 τ.μ. Πολυτελή Γραφεία -Ισόγειο 2.430 τ.μ. Καταστήματα Γραφεία 4,90 μ. -Α’ Επίπεδο/Πίσω Ισόγ. 2.430 τ.μ. Μικτή Χρήση (μετατρέψιμο) 4,00 μ. -Β’ Υπόγειο 2.360 τ.μ -Πάρκινγκ 45+ θέσεων -Ράμπα εκφόρτωσης -Αποθήκη 3,20   •Η ευελιξία του κτιρίου το καθιστά ιδανικό για ένα ευρύ φάσμα χρήσεων: -Εμπορικά Κέντρα & Super Markets -Μεγάλες Εταιρείες Logistics -Τεχνικές Εταιρείες -Εκπαιδευτικά ή Ιατρικά Κέντρα -Πολυϊατρεία -Έδρες Ομίλων Εταιρειών   •Το κτίριο διατίθεται τόσο προς πώληση του συνόλου, όσο & προς τμηματική μίσθωση. -Τιμή συζητήσιμη.     REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24