Επιχείρηση 233 τ.μ. προς πώληση, Χαλκιδική, Παλλήνη Προς πώληση

Κωδικός Ακινήτου: #1092-17130| Παλλήνη, Πολύχρονο: Προς πώληση επιχείρηση  εστιατορίου πρώτης γραμμής, σε μοναδική τοποθεσία στο Πολύχρονο Χαλκιδικής — έναν από τους πιο δημοφιλείς καλοκαιρινούς προορισμούς της Ελλάδας.Ο χώρος προσφέρει απρόσκοπτη θέα στα καταγάλανα νερά του Τορωναίου κόλπου, δημιουργώντας ένα περιβάλλον χαλάρωσης και γαστρονομικής εμπειρίας υψηλής ποιότητας. Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα Παραθαλάσσια τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση από τον πεζόδρομο. Μεσογειακή κουζίνα με open kitchen concept. Υπαίθριοι και εσωτερικοί χώροι συνολικής επιφάνειας περίπου 230 τ.μ. (εσωτερικός χώρος, μπαρ, κουζίνα, χώροι υγιεινής, κήπος και παραλιακή ζώνη).  120 μέτρα Αγιαλο κατόπιν άδειας με δυνατότητα επέκτασης  Πλήρως εξοπλισμένο και ανακαινισμένο, με σύγχρονες εγκαταστάσεις και υψηλής ποιότητας επίπλωση. Εξαιρετικά οργανωμένος εξωτερικός χώρος με τραπεζοκαθίσματα, φωτισμό, φυτά και ξαπλώστρες μπροστά στη θάλασσα. Πλήρης υποδομή: σύγχρονη κουζίνα, μπαρ, αποθηκευτικοί χώροι, ψυγεία, γεννήτρια ρεύματος, δεξαμενή νερού και σύστημα εξαερισμού. Ανακαινισμένες τουαλέτες (2025)ανδρών  γυναικών και  ΑμεΑ. Εξαιρετική φήμη με κορυφαίες αξιολογήσεις σε TripAdvisor & Google. Ισχυρή online παρουσία (Facebook – Instagram). Εποχική λειτουργία (Μάιος–Σεπτέμβριος) με έμπειρο προσωπικό. Προοπτικές Ανάπτυξης Δυνατότητα επέκτασης με: beach bar ή θεματικές εκδηλώσεις, private events & catering, brunch & delivery μέσω e-food, αξιοποίηση προέκτασης χώρου για branding ή εκδηλώσεις. Οικονομικά Στοιχεία Τιμή πώλησης: €600.000 Ενοίκιο κύριου χώρου: €25.000 / έτος Προαιρετική προέκταση: €10.000 / έτος   Επενδυτική Ευκαιρία Εστιατόριο με 30 χρόνια επιτυχημένης λειτουργίας, πλήρως εξοπλισμένο και έτοιμο προς άμεση λειτουργία. Διαθέτει σταθερή πελατεία, εξαιρετική φήμη και υψηλή αναγνωρισιμότητα. Η τοποθεσία, η υποδομή και η φήμη του το καθιστούν μια επένδυση με χαμηλό ρίσκο και άμεση απόδοση. Για περισσότερα στοιχεία επικοινωνήστε μαζί μας !  Διαθέσιμο άμεσα  REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24