Επιχειρηματικό κτίριο 606 τ.μ. προς πώληση, Αχαρνές

Αχαρνές – Επενδυτικό Κτήριο Επαγγελματικών Χώρων 606 τ.μ. Σπάνια επενδυτική ευκαιρία στις Αχαρνές, σε κομβικό σημείο κοντά στην Αττική Οδό, συγκοινωνίες, εμπορικά κέντρα και μόλις 500 μέτρα από τον Προαστιακό Σιδηρόδρομο. Πρόκειται για αυτοτελές επαγγελματικό κτήριο συνολικής επιφάνειας 606 τ.μ., αναπτυγμένο σε 3 επίπεδα (Υπόγειο, Ισόγειο και 1ος Όροφος), σε οικόπεδο 405 τ.μ., με ισχυρό επενδυτικό χαρακτήρα και άμεση απόδοση μέσω υφιστάμενων μισθώσεων. Επενδυτικά Χαρακτηριστικά - Ο 1ος όροφος είναι μισθωμένος σε γυμναστήριο. - Στο ισόγειο λειτουργεί πλήρως εξοπλισμένο φανοποιείο με δύο επαγγελματικούς φούρνους βαφής αυτοκινήτων. - Επιπλέον ανεξάρτητος χώρος είναι μισθωμένος σε εταιρεία ως αποθήκη. - Ακίνητο με πολλαπλές πηγές εισοδήματος και σταθερή επαγγελματική χρήση. Περιγραφή Ακινήτου Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2010 και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση. Διαθέτει: - 9 επαγγελματικούς χώρους - 4 WC - Ασανσέρ - Χώρο για ασανσέρ αυτοκινήτων - Εσωτερική σκάλα - Αποθηκευτικούς χώρους - Πόρτα ασφαλείας - Συναγερμό - Σύστημα πυρόσβεσης - Κλιματισμό - Τριφασικό και βιομηχανικό ρεύμα - Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια - Βιομηχανικά και πλακάκι δάπεδα Η θέρμανση είναι αυτόνομη με ηλεκτρικό ρεύμα, ενώ το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές και ευήλιο, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και θέα αστικό τοπίο. Ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν επαγγελματικό ακίνητο με άμεση απόδοση, αξιόπιστους μισθωτές και εξαιρετική πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες. Τιμή Πώλησης: €799.000 RE/MAX Abacus Properties Τηλ.: 2160705066 Email: info@remax-abacus.gr