Οικόπεδο 4.692,21 τ.μ. προς πώληση, Τερσανάς

Πωλείται Οικόπεδο με Θέα Θάλασσα στον Τερσανά – Ακρωτήρι Χανίων Στην ιδιαίτερα αναπτυσσόμενη και υψηλής ζήτησης περιοχή του Ακρωτηρίου Χανίων, στη θέση «Λίμνη» στον Τερσανά, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 4.692,21 τ.μ., με προνομιακή τοποθεσία, ιδιωτικότητα και άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες. Το ακίνητο βρίσκεται εκτός σχεδίου και εκτός οικισμού, είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση, με δυνατότητα δόμησης έως 213,84 τ.μ. για κατοικία, προσφέροντας ιδανικές προϋποθέσεις για την κατασκευή πολυτελούς βίλας ή επενδυτικής κατοικίας υψηλών προδιαγραφών με πισίνα και πανοραμική θέα θάλασσα. Η περιοχή του Τερσανά και γενικότερα το Ακρωτήρι Χανίων αποτελεί μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κρήτης για αγορά οικοπέδου ή ανάπτυξη luxury villa, συνδυάζοντας φυσική ομορφιά, ιδιωτικότητα και άμεση πρόσβαση σε παραλίες και βασικές υποδομές. Το γεωτεμάχιο βρίσκεται κοντά σε μερικές από τις πιο γνωστές παραλίες των Χανίων, όπως ο Σταυρός και ο Τερσανάς, ενώ σε μικρή απόσταση βρίσκονται τα Κουνουπιδιανά με supermarkets, καφέ, εστιατόρια, σχολεία, φαρμακεία και όλες τις καθημερινές παροχές. Αποστάσεις από σημαντικά σημεία: • Παραλία Τερσανά: περίπου 2 λεπτά • Παραλία Σταυρού: περίπου 7 λεπτά • Παραλία Μαράθι: περίπου 15 λεπτά • Κουνουπιδιανά: περίπου 5 λεπτά • Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων: περίπου 10 λεπτά • Λιμάνι Σούδας: περίπου 20 λεπτά • Κέντρο Χανίων & Ενετικό Λιμάνι: περίπου 20 λεπτά Το ακίνητο βρίσκεται: • εκτός Natura 2000 • εκτός ΖΟΕ • εκτός υγροτόπου «Λίμνη Τερσανά» γεγονός που ενισχύει σημαντικά την επενδυτική του αξία και διευκολύνει την ανάπτυξη του ακινήτου. Βασικά Χαρακτηριστικά • Εμβαδόν οικοπέδου: 4.692,21 τ.μ. • Άρτιο & οικοδομήσιμο • Δυνατότητα δόμησης: 213,84 τ.μ. • Μέγιστος αριθμός ορόφων: 2 • Μέγιστο ύψος: 7,50 μ. + στέγη • Απόσταση από θάλασσα: περίπου 200–500 μ. • Πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο • Ιδανικό για κατασκευή luxury villa ή επενδυτική ανάπτυξη • Περιοχή υψηλής ζήτησης στο Ακρωτήρι Χανίων Επενδυτική Ευκαιρία στην Κρήτη Το Ακρωτήρι Χανίων αποτελεί μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές luxury real estate στην Κρήτη, προσελκύοντας συνεχώς επενδυτές και αγοραστές από όλο τον κόσμο που αναζητούν premium ακίνητα με θέα θάλασσα, υψηλή ποιότητα ζωής και εύκολη πρόσβαση στις ομορφότερες παραλίες των Χανίων. Το συγκεκριμένο οικόπεδο προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό: ✔ τοποθεσίας ✔ ιδιωτικότητας ✔ πρόσβασης ✔ οικοδομησιμότητας ✔ επενδυτικής προοπτικής καθιστώντας το ιδανική επιλογή για ανάπτυξη πολυτελούς κατοικίας ή επενδυτικού project υψηλών προδιαγραφών. Για περισσότερες πληροφορίες ή για ιδιωτική παρουσίαση του ακινήτου: Mariana Momekova Commercial & Residential Realtor Keller Williams Cretan Properties m.momekova@kwgreece.gr +30 6978513120 Archontaki 2, Chania 73132, Greece We Build Your Future.