Οικόπεδο 126 τ.μ. προς πώληση, Χρυσοπηγή Ηρακλείου

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 126 τ.μ. ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΟΥ ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ – ΠΛΗΣΙΟΝ ΑΝΑΛΗΨΗΣ Διατίθεται προς πώληση οικόπεδο εμβαδού 126 τ.μ. σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση, στο κέντρο του Ηρακλείου και σε μικρή απόσταση από την περιοχή της Ανάληψης, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία, υπηρεσίες, μέσα μεταφοράς και βασικούς οδικούς άξονες. Εντός του οικοπέδου βρίσκεται παλαιά μονοκατοικία επιφάνειας περίπου 70 τ.μ., η οποία χρήζει ριζικής ανακαίνισης ή κατεδάφισης, προσφέροντας τη δυνατότητα πλήρους αξιοποίησης του ακινήτου σύμφωνα με τις σύγχρονες κατασκευαστικές απαιτήσεις. Με συντελεστή δόμησης 1,8, το οικόπεδο παρουσιάζει σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιώτες που επιθυμούν να ανεγείρουν νέα κατοικία όσο και για επενδυτές ή κατασκευαστές που αναζητούν ένα ακίνητο με υψηλή προστιθέμενη αξία σε κεντρικό σημείο της πόλης. Χαρακτηριστικά: ✔ Εμβαδόν οικοπέδου: 126 τ.μ. ✔ Παλαιά μονοκατοικία περίπου 70 τ.μ. εντός του οικοπέδου ✔ Χρήζει ανακαίνισης ή κατεδάφισης ✔ Συντελεστής δόμησης: 1,8 ✔ Κεντρική τοποθεσία ✔ Πολύ κοντά στην Ανάληψη ✔ Άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές και υπηρεσίες ✔ Ιδανικό για ανέγερση νέας κατοικίας ή επενδυτική αξιοποίηση ✔ Εξαιρετικές προοπτικές μελλοντικής υπεραξίας Η περιορισμένη διαθεσιμότητα οικοπέδων στο κέντρο του Ηρακλείου καθιστά το συγκεκριμένο ακίνητο μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση, με δυνατότητα δημιουργίας σύγχρονης κατοικίας ή ανάπτυξης ακινήτου που θα ανταποκρίνεται στις ανάγκες της σημερινής αγοράς. Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης οικοπέδου σε κομβικό σημείο του Ηρακλείου, με άμεση δυνατότητα αξιοποίησης και σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.