Επιχειρηματικό κτίριο 746 τ.μ. προς πώληση, Άγιος Δημήτριος Θεσσαλονίκης

Κωδικός Ακινήτου: #1051-17452 | Θεσσαλονίκη, Άγιος Δημήτριος: ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ  ΗΜΙΩΡΟΦΟΥ-ΠΡΩΤΟΥ ΟΡΟΦΟΥ -ΔΩΜΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΣΤΟ ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ. Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε ένα από τα πλέον κεντρικά και εμπορικά σημεία της Θεσσαλονίκης, ιδανική για εκμετάλλευση με υψηλή απόδοση.   Τοποθεσία. Το ακίνητο βρίσκεται στο ιστορικό κέντρο της πόλης, επί κεντρικού εμπορικού δρόμου, με έντονη εμπορική και οικιστική δραστηριότητα. Η πρόσβαση είναι εξαιρετικά εύκολη, τόσο πεζή όσο και με ιδιωτικό ή δημόσιο μέσο μεταφοράς. Η απόστασή του από στάση του Μετρό Θεσσαλονίκης είναι μόλις 10 λεπτά με τα πόδια, ενισχύοντας σημαντικά τη συνδεσιμότητα και την εμπορική του αξία.   Σημεία Ενδιαφέροντος Το ακίνητο περιβάλλεται από πληθώρα υπηρεσιών και υποδομών: Εμπορικά καταστήματα και αλυσίδες λιανικής. Σούπερ μάρκετ, τράπεζες και δημόσιες υπηρεσίες. Εστιατόρια, καφέ, bar και καταστήματα εστίασης (αρκετά με 24ωρη λειτουργία) Φαρμακεία, περίπτερα και καταστήματα καθημερινής εξυπηρέτησης.   Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται: Πανεπιστημιούπολη: ~8 λεπτά  ΔΕΘ (HELEXPO): ~15 λεπτά    Νοσοκομεία: Γεννηματάς Άγιος Δημήτριος ΑΧΕΠΑ (σε απόσταση 10–20 λεπτών ) Ιδιωτικές κλινικές όπως Euromedica Κυανος Σταυρός.   Πρόσβαση & Μετακινήσεις. Η σύνδεση με τον περιφερειακό Θεσσαλονίκης επιτυγχάνεται σε μόλις 8 λεπτά οδικώς, προσφέροντας άμεση πρόσβαση προς: Χαλκιδική Σέρρες Καβάλα   Επιπλέον Χαρακτηριστικά:   Βρίσκεται σε περιοχή υψηλής επισκεψιμότητας και διαρκούς ζήτησης. Ιδανικό για εκμετάλλευση (ενοικίαση, τουριστική χρήση, επαγγελματική στέγαση).   Επενδυτικό Προφίλ Η στρατηγική τοποθεσία, η άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και η εγγύτητα σε πανεπιστήμια, νοσοκομεία και εμπορικά σημεία καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για: Μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση. Επαγγελματική χρήση Μετατροπή σε τουριστικά καταλύματα.   Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας.  REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24