Κατάστημα 102 τ.μ. προς πώληση, Άγιος Ιωάννης Αγίας Παρασκευής

Κωδικός ακινήτου: 1-2815 - Αγία Παρασκευή Άγιος Ιωάννης ΓΑΛΑΤΣΙ ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα κατάστημα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 102.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 χώρους, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει απεριόριστη θέα, πατώματα από πλακάκι, πρόσβαση ΑΜΕΑ, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, ρολά ασφαλείας - Τιμή: 165.000 € (Κωδικός γραφείου 6817) ΚΩΔ 6817Διατίθεται κατά αποκλειστικότητα του γραφείου μας προς πώληση εξαιρετικό επενδυτικό κατάστημα στο Γαλάτσι, ήδη μισθωμένο, προσφέροντας άμεσο και σταθερό εισόδημα από την πρώτη ημέρα. Πρόκειται για ένα ακίνητο με ασφαλές επενδυτικό προφίλ, ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν σιγουριά, σταθερότητα και μακροχρόνια αξία.Το ακίνητο εξασφαλίζει σταθερή απόδοση 4,7%, αποτελώντας μία αξιόπιστη επιλογή σε μία αγορά όπου τα ποιοτικά εμπορικά ακίνητα με υφιστάμενη μίσθωση είναι ιδιαίτερα περιζήτητα.Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με ισόγειο χώρο 68 τ.μ. και επιπλέον ημιώροφο 34 τ.μ., δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο αισθητικό αποτέλεσμα που προσδίδει χαρακτήρα και σύγχρονη εμπορική ταυτότητα στο ακίνητο. Ο ημιώροφος ενισχύει τη λειτουργικότητα του χώρου, προσφέροντας ευελιξία χρήσης και μοντέρνα αρχιτεκτονική αίσθηση.Η διαμπερής διάταξη και οι δύο προσόψεις εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως, εξαιρετική προβολή και υψηλή ορατότητα, ενώ η προβεβλημένη θέση του ενισχύει ακόμη περισσότερο την εμπορικότητα και τη διαχρονική αξία της επένδυσης.Ένα ακίνητο που συνδυάζει:Άμεσο και σταθερό εισόδημα,Loft αισθητική με ημιώροφο,Εξαιρετική εμπορική προβολή,Λειτουργική διαρρύθμιση,Μακροπρόθεσμη επενδυτική ασφάλεια.Ιδανική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν ένα “έτοιμο” ακίνητο με άμεση απόδοση και προοπτική υπεραξίας σε μία αναπτυσσόμενη εμπορική περιοχή. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Το γραφείο μας συνεργάζεται με εξαιρετικούς δικηγόρους, μηχανικούς, συμβολαιογράφους, καθώς και εξειδικευμένα συνεργεία ανακαινίσεων που μπορούμε να σας προτείνουμε, ώστε να κάνουμε την εμπειρία σας στο χώρο των ακινήτων ακόμα καλύτερη! Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Πληροφορίες: Μεσιτικό Γραφείο 48 Ώρες, Κουντουριώτου 25, Τηλέφωνα: 22710 21111 και 6932 735503