Αγροτεμάχια 7.312 τ.μ. προς πώληση, Άγιος Νικόλαος Πάρου

Πωλείται εξαιρετικό αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 7.312 τ.μ. στην ανατολική πλευρά της Πάρου, στην ιδιαίτερα γραφική και ανερχόμενη περιοχή Μώλος – Άγιος Νικόλαος, προσφέροντας μοναδική ευκαιρία επένδυσης σε μία από τις πιο αυθεντικές και ήσυχες τοποθεσίες των Κυκλάδων. Το ακίνητο διαθέτει ανατολικό προσανατολισμό και απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, την παραλία του Μώλου και το νησί της Νάξου, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για κατοικία υψηλών προδιαγραφών ή τουριστική αξιοποίηση. Σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις, το γήπεδο παρέχει δυνατότητα δόμησης κατοικίας έως 100 τ.μ., με επιπλέον 30% δόμηση σε περίπτωση κατασκευής με παραδοσιακή λιθοδομή πάχους 50 εκ., γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για ανάπτυξη κατοικίας με κυκλαδίτικη αρχιτεκτονική. Η μορφολογία του εδάφους είναι επίπεδη, διευκολύνοντας σημαντικά την οικοδομική διαδικασία. Το ακίνητο βρίσκεται εκτός σχεδίου πόλεως, με άμεση πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο, ενώ παροχές ηλεκτρικού ρεύματος, νερού και τηλεπικοινωνιών βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την άμεση αξιοποίηση. Απέχει μόλις 200–300 μέτρα από τη θάλασσα, ενώ η απόσταση από το λιμάνι της Παροικίας είναι περίπου 13,8 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές του νησιού. Η περιοχή του Μώλου χαρακτηρίζεται από φυσική ομορφιά, ηρεμία και αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική εξοχική κατοικία όσο και για ανάπτυξη τουριστικών καταλυμάτων υψηλής ποιότητας. Τιμή €500.000 (κωδ. 1741) 2111102871 SMARTIMMO INVEST