Διαμέρισμα 56 τ.μ. προς πώληση, Νέα Κηφισιά

Αποκλειστικά από το γραφείο μας, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικά προσεγμένο, πλήρως επιπλωμένο ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 56 τ.μ., σε μία από τις πλέον πιο ποιοτικές περιοχές της Κηφισιάς. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο υψηλής απόδοσης, με εκτιμώμενη ετήσια απόδοση που αγγίζει το 7%. Η κατοικία διαθέτει λειτουργική και εργονομική διαρρύθμιση και αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, άνετη κουζίνα και μοντέρνο μπάνιο, προσφέροντας έναν άνετο και ευχάριστο χώρο διαβίωσης. Κατασκευάστηκε το 1996 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2022 με σύγχρονα υλικά και υψηλή αισθητική, εξασφαλίζοντας άριστη κατάσταση και έτοιμη προς άμεση κατοίκηση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα με πλακάκια, πόρτα ασφαλείας, καθώς και αποθήκη, καλύπτοντας πλήρως τις απαιτήσεις της σύγχρονης καθημερινότητας. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο, γεγονός που το καθιστά ιδανική λύση τόσο για άμεση εγκατάσταση όσο και για εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία της Κηφισιάς, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες, συνδυάζοντας υψηλή ποιότητα ζωής με σημαντικές επενδυτικές προοπτικές. - - - - - - - - - - - - - - - Δείτε το ακίνητο σε 3D μορφή , στον παρακάτω σύνδεσμο : https://my.matterport.com/show/?m=4RMnJq2qYYE - - - - - - - - - - - - - - - Τιμή πώλησης : € 169.000 (συζητήσιμη). Κωδ. ακινήτου 2356073 PR Team RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: info@remaxpi.gr, website: www.remaxpi.gr ================================ Exclusively from our office, an extremely neat, fully furnished ground floor apartment with a total area of ​​56 sq.m. is available for sale, in one of the most quality areas of Kifissia. It is an ideal choice for both owner-occupiers and investors looking for a high-performance property, with an estimated annual return of up to 7%. The residence has a functional and ergonomic layout and consists of a spacious bedroom, bright living room, comfortable kitchen and modern bathroom, offering a comfortable and pleasant living space. It was built in 1996 and was completely renovated in 2022 with modern materials and high aesthetics, ensuring excellent condition and ready for immediate occupancy. It has autonomous natural gas heating, aluminum frames with double glazing, tiled floors, security door, as well as a storage room, fully covering the demands of modern everyday life. The property is delivered fully furnished, which makes it an ideal solution for both immediate installation and exploitation through long-term or short-term lease. It is located in a particularly quiet and privileged location of Kifissia, with direct access to public transport, schools and all necessary daily services, combining high quality of life with significant investment prospects. Selling price: € 169,000 (negotiable). Property ID 2356073 PR Team RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Contact Phone: 2106896940, email: info@remaxpi.gr, website: www.remaxpi.gr - - - - - - - - - - - - - - - Take a 3D tour of the property, in the following link : https://my.matterport.com/show/?m=4RMnJq2qYYE