Επιχειρηματικό κτίριο 280 τ.μ. προς πώληση, Γέρακας

Προς πώληση κτίριο 280τμ στην περιοχή του Γέρακα, σε προνομιακή γωνιακή θέση με πρόσοψη επί λεωφόρου, προσφέροντας υψηλή προβολή και άριστη προσβασιμότητα. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 1000 τμ και αναπτύσσεται σε υπόγειο, ισόγειο και 1ο όροφο. Το υπόγειο διαθέτει ράμπα. Το ισόγειο λειτουργούσε ως κατάστημα, ενώ ο 1ος όροφος αποτελείται από τρεις ανεξάρτητους χώρους, ένα μπάνιο και στο παρελθόν χρησιμοποιούνταν ως ιατρείο. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα πλήρους αξιοποίησης και προσαρμογής στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη ή της επιχείρησης που θα στεγαστεί. Το οικόπεδο διαθέτει επιπλέον δυνατότητα δόμησης περίπου 500 τμ, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για επενδυτική εκμετάλλευση όσο και για περαιτέρω ανάπτυξη κατοικιών ή επαγγελματικών χώρων. Βρίσκεται μόλις 75 μέτρα από στάση λεωφορείου και 550 μέτρα από super market, εντός οργανωμένου οικιστικού ιστού με εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες.Αποτελεί ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή για επένδυση ή ιδιοχρήση σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή των Ανατολικών Προαστίων. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α). 📍KW Cosmos 📞 Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +30 212 107 3000 📧 Email: kwcosmos@kwgreece.gr