Αγροτεμάχια 15.600 τ.μ. προς πώληση, Αμμουλιανή

Προς πώληση αποκλειστικά από τη RE/MAX Metron! Διατίθεται προς πώληση εξαιρετική παραθαλάσσια έκταση 15.600 τ.μ. στην Αμμουλιανή Χαλκιδικής, σε έναν ιδιαίτερα προνομιακό φυσικό κόλπο, δίπλα στην παραλία του Αγίου Γεωργίου και σε μικρή απόσταση από τη Μεγάλη Άμμο. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ΚΑΕΚ, βρίσκεται εκτός σχεδίου, διαθέτει πρόσωπο περίπου 114 μ. σε δρόμο διανομής και φτάνει μέχρι τη θάλασσα, στοιχείο που το καθιστά μία σπάνια πρόταση για παραθαλάσσια τουριστική αξιοποίηση. Η έκταση έχει πρόσβαση μέσω υφιστάμενου δρόμου, διαθέτει ρεύμα στην περιοχή και προσφέρει άμεση επαφή με το φυσικό τοπίο, τη θάλασσα και την αμμώδη ακτή. Έχει δυνατότητα δόμησης περίπου 3.000 τ.μ., γεγονός που τη καθιστά κατάλληλη για ανάπτυξη υψηλών προδιαγραφών, όπως ξενοδοχειακή μονάδα, boutique hotel, συγκρότημα bungalows ή αντίστοιχο premium τουριστικό concept. Η θέση του ακινήτου, η μορφολογία του κόλπου και η πρακτικά ελεγχόμενη πρόσβαση στην παραλία δημιουργούν συνθήκες αυξημένης ιδιωτικότητας, καθιστώντας το ιδανικό για τέτοιου είδους μονάδες. Πρόκειται για ακίνητο με ξεκάθαρο επενδυτικό χαρακτήρα, κατάλληλο για αγοραστή που αναζητά μία σπάνια παραθαλάσσια έκταση στην Αμμουλιανή με προοπτική τουριστικής ανάπτυξης. Η δυνατότητα δημιουργίας χώρου φιλοξενίας, αλλά και συμπληρωματικής χρήσης τύπου beach bar ή εστιατορίου, εφόσον επιτρέπεται αδειοδοτικά, ενισχύει περαιτέρω την εμπορική του δυναμική. Η Αμμουλιανή αποτελεί έναν από τους πιο ιδιαίτερους και ανερχόμενους τουριστικούς προορισμούς της Χαλκιδικής, συνδυάζοντας τη σπάνια αίσθηση νησιού με την άμεση πρόσβαση από την ηπειρωτική Ελλάδα. Ως το μοναδικό κατοικημένο νησί της Κεντρικής Μακεδονίας, βρίσκεται στον κόλπο του Αγίου Όρους, απέναντι από την Τρυπητή, με καθημερινή ακτοπλοϊκή σύνδεση διάρκειας περίπου 10–15 λεπτών. Το νησί ξεχωρίζει για τις φυσικές του ομορφιές, τα γαλαζοπράσινα νερά, τις αμμώδεις παραλίες όπως οι Αλυκές, η Μεγάλη Άμμος, το Καραγάτσι και ο Άγιος Γεώργιος, καθώς και για τη μοναδική του εγγύτητα στην Ουρανούπολη, το Άγιο Όρος και τα νησάκια Δρένια. Πρόκειται για έναν προορισμό με έντονη τουριστική δυναμική, ιδανικό για επενδύσεις που στοχεύουν σε ποιοτική φιλοξενία, φυσική εμπειρία, ιδιωτικότητα και αυθεντικό ελληνικό νησιωτικό χαρακτήρα. Κωδικός Ακινήτου: 1618333 Μπορείτε να μας καλέσετε για να σας υποδείξουμε το συγκεκριμένο ακίνητο, ή ακόμη για να συζητήσουμε και να αξιολογήσουμε τις ανάγκες σας, προκειμένου να σας προτείνουμε το ιδανικό ακίνητο για εσάς. Είναι επίσης απαραίτητο να έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα και να γνωρίζετε τον Αριθμό Φορολογικού Μητρώου σας (Α.Φ.Μ.), για τη σύνταξη κάποιων εγγράφων που πιθανόν να χρειαστούν, όπως εντολή υπόδειξης, έντυπο προσφοράς κ.α. RE/MAX Metron Halkidiki Δημ. Τζαβούρα 9, Νέα Μουδανιά | Καλλιθέα | Νικήτη Τηλ.: +30 23730 65555 Email: info@remax-metron.gr www.remax-metron.gr