Ξενοδοχείο 700 τ.μ. προς πώληση, Αγία Μαρίνα Νέας Κυδωνίας

Διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένη ξενοδοχειακή μονάδα υψηλών προδιαγραφών, σε εξαιρετική παραθαλάσσια θέση σε μία από τις κορυφαίες τουριστικές περιοχές των Χανίων, με πρόσοψη στον παραλιακό δρόμο και άμεση πρόσβαση σε αμμώδη παραλία.Η μονάδα διαθέτει δικαίωμα χρήσης παραλίας για ανάπτυξη ξαπλωστρών, ομπρελών και δραστηριοτήτων θαλάσσιων σπορ, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για την αύξηση των εσόδων και την αναβάθμιση της συνολικής εμπειρίας φιλοξενίας.Γενικά ΧαρακτηριστικάΞενοδοχειακή μονάδα αναβαθμισμένη σε κατηγορία 5 αστέρωνΠλήρης ανακαίνιση το 2022Σύγχρονες εγκαταστάσεις & premium αισθητικήΆμεσα λειτουργικήΙδανική για ιδιώτες επενδυτές, επενδυτικά funds ή ξενοδοχειακές αλυσίδεςΟικοπεδική Έκταση1.150 τ.μ.Κτιριακές ΕγκαταστάσειςΚτίριο 1Ισόγειο κτίριο 100 τ.μ.Κτίριο 2Διώροφο κτίριο με υπόγειοΣυνολική δόμηση: 400 τ.μ.Κτίριο 3Διώροφο κτίριο με υπόγειοΣυνολική επιφάνεια: 200 τ.μ.Εργασίες Ανακαίνισης & Αναβάθμισης (2022)Πραγματοποιήθηκαν εκτεταμένες εργασίες πλήρους ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης, οι οποίες περιλαμβάνουν:Θερμοπρόσοψη σε όλες τις εξωτερικές όψειςΑντικατάσταση εξωτερικών κουφωμάτων αλουμινίουΤοποθέτηση παθητικών ηλιακών συστημάτωνΠλήρη αντικατάσταση ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεωνΕξωτερικούς χρωματισμούςΚατασκευή πισίνας 10μ. x 4μ.Πλακόστρωση περιβάλλοντος χώρου με μάρμαροΤοποθέτηση υάλινων στηθαίων εξωστώνΠλήρη ανακαίνιση όλων των δωματίωνΑναβάθμιση κοινόχρηστων χώρωνΥποδομές & ΠαροχέςΕστίασηΚεντρική κουζίνα πρωινούΠροαύλιος χώρος με τραπεζοκαθίσματαBeach bar με ανεξάρτητη κουζίνα εξυπηρέτησης παραλίας και εξωτερικών χώρωνΑναψυχήΕξωτερική πισίναΆμεση πρόσβαση στην παραλίαΔυνατότητα ανάπτυξης water sportsΤύποι ΔωματίωνΗ μονάδα διαθέτει διαφορετικές κατηγορίες δωματίων, όπως:Deluxe Suite 91 τ.μ. με εξωτερικό υδρομασάζPremium Double Room Sea ViewSuperior Double RoomPremium Double RoomΕπενδυτικά Πλεονεκτήματα Παραθαλάσσια θέση υψηλής εμπορικής αξίας Πλήρως ανακαινισμένο asset με χαμηλές άμεσες ανάγκες CAPEX Έτοιμο προς λειτουργία ή repositioning Δυνατότητα υψηλών αποδόσεων μέσω luxury positioning Τοποθεσία σε έναν από τους ισχυρότερους τουριστικούς προορισμούς της ΕλλάδαςΔιαθέσιμο Κατόπιν ΕνδιαφέροντοςΤιμή πώλησηςΟικονομικά στοιχείαΠληρότητες & αποδόσειςΝομιμοποιητικά έγγραφαΕπιπλέον φωτογραφικό υλικόNDA / Data RoomΆμεσα διαθέσιμο.ΣημείωσηΟι φωτογραφίες που συνοδεύουν την καταχώρηση είναι ενδεικτικές και έχουν αποκλειστικά illustrative χαρακτήρα. Δεν ανταποκρίνονται απαραίτητα στο συγκεκριμένο ακίνητο, αλλά αποσκοπούν στην παρουσίαση του επενδυτικού concept και της αισθητικής κατεύθυνσης της μονάδας.Κωδικός Ακινήτου: ID 1433 RE/MAX Real www.remaxreal.gr Remax real 1: Ηράκλειο Κρήτης , Λεωφόρος Σοφοκλή Βενιζέλου 107-109, 71303 Τηλέφωνο: +30 2810370598 Κινητό: +30 6981465554 Email: info@remaxreal.gr Remax real 2: Aγιος Νικόλαος , Θεμιστoκλέους 6 , 72100 Τηλέφωνο:2841181240 Κινητό: +30 6981465554 Email: agiosnikolaos@remaxreal.gr Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία, καθώς και για να προγραμματίσουμε μια επίσκεψη στο ακίνητο. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να βρείτε το ακίνητο που πάντα ονειρευόσασταν!