Οικόπεδο 4.750 τ.μ. προς πώληση, Επάνω Σίσι

Η Life Homes διαθέτει προς πώληση ένα εξαιρετικό άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 5.000 τ.μ., στην προνομιακή περιοχή Επάνω Σίσι, μία από τις πλέον ανερχόμενες και επενδυτικά ελκυστικές περιοχές της Ανατολικής Κρήτης, που συνδυάζει φυσική ομορφιά, ιδιωτικότητα και αυξανόμενη τουριστική ανάπτυξη. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από το αυθεντικό κρητικό τοπίο, την ηρεμία και την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες ζώνες υψηλής ζήτησης, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για ανάπτυξη τουριστικών υποδομών υψηλού επιπέδου. Το ακίνητο διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,20, που επιτρέπει συνολική δόμηση έως 220 τ.μ., καθώς και συντελεστή κάλυψης 10%, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης. Οι πολεοδομικές αυτές προδιαγραφές καθιστούν το οικόπεδο ιδανικό για την κατασκευή πολυτελούς ιδιωτικής κατοικίας, σύγχρονης εξοχικής βίλας, συγκροτήματος ανεξάρτητων κατοικιών ή boutique τουριστικής επένδυσης, με υψηλές προδιαγραφές και σημαντικές προοπτικές απόδοσης. Η πρόσοψη των 60 μέτρων προσφέρει άνετη πρόσβαση και σημαντική ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, επιτρέποντας την ανάπτυξη ενός έργου με υψηλή αισθητική και λειτουργικότητα. Ένα από τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι η ύπαρξη περίπου 100 παραγωγικών ελαιόδεντρων, τα οποία είναι ποτιστικά, πλήρως ανεπτυγμένα και σε πλήρη καρποφορία, με εγκατεστημένο σύστημα άρδευσης. Τα ελαιόδεντρα είναι υγιή και άριστα συντηρημένα, προσφέροντας σταθερή δυνατότητα παραγωγής ποιοτικού κρητικού ελαιολάδου, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την επενδυτική αξία του οικοπέδου. Το στοιχείο αυτό μπορεί να αξιοποιηθεί είτε ως συμπληρωματικό εισόδημα, είτε ως μέρος ενός ολοκληρωμένου αγροτουριστικού ή boutique hospitality concept, προσφέροντας μία αυθεντική εμπειρία κρητικής φιλοξενίας. Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα άμεσης σύνδεσης με ηλεκτρικό ρεύμα, γεγονός που μειώνει σημαντικά τον χρόνο και το κόστος ανάπτυξης, επιτρέποντας την άμεση έναρξη υλοποίησης οποιουδήποτε οικιστικού ή επενδυτικού σχεδίου. Η μορφολογία και η θέση του οικοπέδου προσφέρουν ιδανικές συνθήκες για ανάπτυξη υψηλού επιπέδου, διασφαλίζοντας παράλληλα ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη ενσωμάτωση στο φυσικό περιβάλλον. Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, μόλις 1.750 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καθαρές και οργανωμένες παραλίες, όπως η παραλία Μπούφος και το Αυλάκι, που αποτελούν ιδιαίτερα δημοφιλείς προορισμούς. Παράλληλα, απέχει μόλις 900 μέτρα από τον παραδοσιακό οικισμό Σίσι, όπου υπάρχουν καταστήματα, εστιατόρια, υπηρεσίες και όλες οι βασικές υποδομές. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου βρίσκεται σε απόσταση μόλις 33 χιλιομέτρων, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Το Σίσι αποτελεί έναν ιδιαίτερα δημοφιλή και συνεχώς αναπτυσσόμενο προορισμό, γνωστό για το γραφικό του λιμάνι, τον αυθεντικό χαρακτήρα και την υψηλή ποιότητα φιλοξενίας, προσελκύοντας επισκέπτες και επενδυτές από την Ελλάδα και το εξωτερικό. Η αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες και τουριστικά ακίνητα στην περιοχή ενισχύει σημαντικά τη μελλοντική υπεραξία της επένδυσης. Το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, συνδυάζοντας ιδανικά χαρακτηριστικά δόμησης, προνομιακή τοποθεσία, φυσική ομορφιά και ισχυρή προοπτική υπεραξίας, και είναι κατάλληλο τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για ανάπτυξη επενδυτικού έργου υψηλών προδιαγραφών.Life HomesΗ Μεσιτεία στα καλύτερα της+306972847699