Εκθεσιακός χώρος 493 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Ηρακλείου

Μοναδικό, με ιδιαίτερη αρχιτεκτονική διώροφο γωνιακό διατηρητέο (στις προσώψεις) κτίριο 493 τμ., σε οικόπεδο 1509 τμ., με πρόσωπο 27,60μ. Απο τη μία πλευρά και 31,20μ. απο την αλλη. Το οικόπεδο είναι εντός των ορίων παραδοσιακού οικισμού και του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου,είναι άρτιο και οικοδομήσιμο με υπόλυπο συντελεστή δομησης ~600τμ., δεν υπάγεται στον Ν.1337/83 περί εισφοράς σε γη και χρήμα, εντός του οικοπέδου δεν διέρχεται ρέμα, αγωγός φυσικού αερίου ή οδός προϋφιστάμενη του 1923 και δεν διέρχεται εναέρια γραμμή υψηλής τάσης. Η απόστασή του από τη θάλασσα είναι 15 χλμ.. Στο ισόγειο λειτουργεί καφέ μπαρ, το οποίο έχει ανακαινισθεί χωρίς επεμβάσεις στα ιστορικά χαρακτηριστικά δομικά στοιχεία. Επίσης στο ισόγειο βρίσκονται οι βοηθητικοί χώροι της οικίας, αποθήκες, κάβες, πατητήρια, στάβλος, δεξαμενή νερού, πέτρινη γούρνα και φουρνόσπιτο. Από την κύρια είσοδο της κατοικίας, ανεβαίνουμε πέτρινη σκάλα σον πρώτο ορόφο με 8 φωτεινά μεγάλα δωμάτια ψηλοτάβανα με ξύλινες οροφές και δάπεδα. Ένα μοναδικό ακίνητο, χαρακτηρισμένο ως "Έργο Τέχνης" Μπορεί να γίνει ένα εξαιρετικό Boutique Suites, ή Art Hotel, ή Bistro. ------------------------------------------------------------- Unique, with a special architecture, two-story corner listed building (on the facades) of 493 sq m., on a plot of 1509 sq m., with a frontage of 27.60 m. On one side and 31.20 m. on the other. The plot is within the boundaries of a traditional settlement and the General Urban Plan, it is even and buildable with a remaining construction coefficient of ~600 sq m., it is not subject to Law 1337/83 on land and money contributions, there is no stream, natural gas pipeline or pre-existing road of 1923 passing through the plot and no high-voltage overhead line passes through. Its distance from the sea is 15 km. On the ground floor there is a coffee bar, which has been renovated without interfering with the historical structural elements. Also on the ground floor are the auxiliary rooms of the house, warehouses, cellars, wine presses, stables, water tank, stone trough and oven house. From the main entrance of the house, we go up a stone staircase to the first floor with 8 bright large rooms with high ceilings with wooden ceilings and floors. A unique property, characterized as a "Work of Art" It can become an excellent Boutique Suites, or Art Hotel, or Bistro.