Οικόπεδο 2.890 τ.μ. προς πώληση, Νέο Χωριό Αρμενών

2.890 Τ.Μ. ΓΗΣ | ΕΩΣ 400 Τ.Μ. ΔΟΜΗΣΗ | Νέο Χωριό Αποκορώνου, Χανιά Υπάρχουν οικόπεδα που αξιολογούνται κυρίως από την έκτασή τους. Και υπάρχουν ακίνητα στα οποία μεγαλύτερη σημασία έχει τι μπορεί να δημιουργηθεί πάνω σε αυτή την έκταση. Στο Νέο Χωριό Αποκορώνου διατίθεται προς πώληση οικόπεδο 2.890 τ.μ., εντός οικισμού, άρτιο και οικοδομήσιμο, με δυνατότητα δόμησης έως 400 τ.μ. για κατοικίες. Η δυνατότητα αυτή δημιουργεί διαφορετικά σενάρια αξιοποίησης: από μία μεγάλη ιδιωτική κατοικία με σημαντικό περιβάλλοντα χώρο έως ένα μικρό οικιστικό project. Ενδεικτικά, η συνολική δόμηση μπορεί να κατανεμηθεί ακόμη και σε τέσσερις ανεξάρτητες κατοικίες περίπου 100 τ.μ., ανάλογα με τον τελικό σχεδιασμό και τις προβλεπόμενες εγκρίσεις. Αυτό ακριβώς είναι και το στοιχείο που διαφοροποιεί την πρόταση: χαμηλό αρχικό κόστος απόκτησης γης σε συνδυασμό με έως 400 τ.μ. δυνατότητα οικιστικής ανάπτυξης. Το οικόπεδο διαθέτει επίπεδη μορφολογία, πρόσοψη και πρόσβαση από δημόσιο δρόμο και βρίσκεται μέσα σε κατοικημένο περιβάλλον. Τα υπάρχοντα ελαιόδεντρα και ο χαρακτήρας της περιοχής επιτρέπουν σε έναν μελλοντικό σχεδιασμό να διατηρήσει την αίσθηση του κρητικού τοπίου, είτε πρόκειται για ιδιωτική κατοικία είτε για περισσότερες ανεξάρτητες μονάδες. ΣΕ ΜΙΑ ΜΑΤΙΑ • Συνολική επιφάνεια: 2.890 τ.μ. • Εντός οικισμού • Άρτιο & οικοδομήσιμο • Δόμηση κατοικιών: έως 400 τ.μ. • Δυνατότητα διαφορετικών σεναρίων οικιστικής ανάπτυξης • Ενδεικτική δυνατότητα έως 4 κατοικιών ~100 τ.μ. • Επίπεδη μορφολογία • Πρόσοψη & πρόσβαση σε δημόσιο δρόμο • Ελαιόδεντρα ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ~10΄ Βρύσες ~15΄ Καλύβες & Αλμυρίδα ~25΄ Χανιά Για τον αγοραστή που αναζητά γη για τη δική του κατοικία, πρόκειται για μία επιλογή με σημαντική ελευθερία σχεδιασμού. Για τον επενδυτή, η ίδια ιδιοκτησία μπορεί να εξεταστεί από μία διαφορετική οπτική: €54.000 κόστος απόκτησης γης για έως 400 τ.μ. δυνητικής οικιστικής ανάπτυξης. Τοπογραφικό διάγραμμα και αναλυτικές πληροφορίες είναι διαθέσιμα κατόπιν επικοινωνίας. Νικόλας Τζαγκαράκης Real Estate Advisor | RE/MAX Specialists