Ξενοδοχείο 1.500 τ.μ. προς πώληση, Αγία Φωτιά Ιεράπετρας

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ του γραφείου μας. Διατίθεται προς πώληση ξενοδοχειακό συγκρότημα στην Αχλιά Ιεράπετρας Κρήτης, σε εξαιρετική τοποθεσία μόλις 250 μέτρα από τη θάλασσα.Το ξενοδοχείο είναι χτισμένο αμφιθεατρικά σε οικόπεδο περίπου 3.500 τ.μ., προσφέροντας στα περισσότερα δωμάτια και σουίτες ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Η θέση του συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στις παραλίες της περιοχής με την ηρεμία και την ιδιωτικότητα του φυσικού τοπίου, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για φιλοξενία υψηλού επιπέδου.Το συγκρότημα αναπτύσσεται σε περισσότερα κτίρια και επίπεδα, με λειτουργική διάταξη που εξυπηρετεί τόσο την άνεση των επισκεπτών όσο και την εύρυθμη ξενοδοχειακή λειτουργία. Διαθέτει σήμερα 30 δωμάτια, με δυνατότητα διαμόρφωσης έως 50 δωμάτια - σουίτες, σύμφωνα με το αναλυτικό room chart.Η κατανομή των καταλυμάτων περιλαμβάνει διαφορετικούς τύπους δωματίων με δυνατότητα φιλοξενίας οικογενειών ή παρέας. Τα δωμάτια μπορούν να φιλοξενήσουν από 2 έως 5 άτομα, καλύπτοντας διαφορετικές ανάγκες διαμονής.ΚΥΡΙΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣΤο ξενοδοχειακό συγκρότημα διαθέτει:Κεντρική πισίναMain restaurant με garden terracePool snack bar και pool barLobby barRoof garden bar με πανοραμική θέα στη θάλασσαΙδιωτικά μπαλκόνια ή βεράντεςΔιαμορφωμένους κήπουςΧώρους χαλάρωσης και ηλιοθεραπείαςΘέα θάλασσα, κήπο ή πισίναΤΟΠΟΘΕΣΙΑΗ Αχλιά Ιεράπετρας αποτελεί μια ήσυχη και όμορφη παραθαλάσσια περιοχή της νότιας Κρήτης, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και φυσικά τοπία ιδιαίτερης ομορφιάς. Η Ιεράπετρα είναι ένας σταθερά αναπτυσσόμενος τουριστικός προορισμός, με μεγάλη τουριστική περίοδο, ήπιο κλίμα και αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτικά καταλύματα. ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΠρόκειται για μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στην Κρήτη, ιδανική για επενδυτές, ξενοδοχειακούς ομίλους, family offices ή ιδιώτες που αναζητούν ένα premium τουριστικό asset με μοναδικό location και ισχυρές προοπτικές.Βασικά πλεονεκτήματα:Προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσαΑμφιθεατρική ανάπτυξη με θέαΥφιστάμενη ξενοδοχειακή υποδομήΔυνατότητα αύξησης δυναμικότητας έως 49 δωμάτια και σουίτεςΔυνατότητα repositioning σε premium boutique resortΙσχυρή τουριστική ζήτηση στην περιοχή της ΙεράπετραςΤο ακίνητο είναι καθ’ όλα νόμιμο, χωρίς βάρη και άμεσα έτοιμο προς μεταβίβαση.Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι οι ιδιοκτήτες έχουν ήδη εκπονήσει προοπτική μελέτη βασισμένη στις πραγματικές διαστάσεις του συγκροτήματος. Υπάρχει διαθέσιμος ολοκληρωμένος φάκελος με κατόψεις και σχέδια ανακαίνισης, που αποτυπώνει τη δυνατότητα μετατροπής και αναβάθμισης του ακινήτου σε πολυτελές boutique ξενοδοχείο υψηλών προδιαγραφών. Κάποιες φωτογραφίες είναι ενδεικτικές (renders) και παρουσιάζουν τη σχεδιαστική πρόταση του έργου. Το ακίνητο συνδυάζει τοποθεσία, υποδομή και προοπτική υπεραξίας, αποτελώντας μια ιδιαίτερα ανταγωνιστική πρόταση στην αγορά ξενοδοχειακών ακινήτων της Κρήτης.ΑΜΕΣΑ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟΚωδικός ακινήτου: ID 5388 RE/MAX Real www.remaxreal.gr RE/MAX REAL – Ηράκλειο Κρήτης Λεωφόρος Σοφοκλή Βενιζέλου 107-109, 71303 Τηλέφωνο: +30 2810370598 Κινητό: +30 6981465554 Email: info@remaxreal.gr RE/MAX REAL – Άγιος Νικόλαος Θεμιστοκλέους 6, 72100 Τηλέφωνο: +30 2841181240 Κινητό: +30 6981465554 Email: agiosnikolaos@remaxreal.gr Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία, καθώς και για να προγραμματίσουμε μια επίσκεψη στο ακίνητο. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να βρείτε το ακίνητο που πάντα ονειρευόσασταν!