Γραφείο 96 τ.μ. προς πώληση, 40 Εκκλησιές

Κωδικός ακινήτου: 92-4408 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ – 40 ΕΚΚΛΗΣΙΕΣ ΠΩΛΕΙΤΑΙ Σπάνιο. Φωτεινό. Ευέλικτο. Ένας χώρος με προοπτική. Σε ένα από τα πιο κεντρικά και καίρια σημεία της Θεσσαλονίκη, στις 40 Εκκλησιές με θέα μέχρι την θάλασσα, εκεί όπου η πόλη συναντά την καθημερινή δραστηριότητα των Πανεπιστημίων και του κέντρου, βρίσκεται ένα ακίνητο που ξεχωρίζει όχι μόνο για τη θέση του, αλλά και για τις δυνατότητές του. Με άμεση πρόσβαση σε βασικούς άξονες και σε απόσταση μόλις 500 μέτρων από στάση μετρό, αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν χώρο που συνδυάζει προσβασιμότητα, προβολή και λειτουργικότητα. Πρόκειται για έναν υπερυψωμένο ημιώροφο (σαν πρώτος όροφος) 96 τ.μ., όπου το φυσικό φως κυριαρχεί και η αίσθηση της ανοιχτωσιάς δημιουργεί ένα περιβάλλον ευχάριστο και αποδοτικό για κάθε επαγγελματική δραστηριότητα. Η διαρρύθμιση του χώρου επιτρέπει τη δημιουργία έως και τριών ανεξάρτητων χώρων εργασίας, διατηρώντας παράλληλα έναν άνετο χώρο υποδοχής και αναμονής — ιδανικό για ιατρείο, γραφείο ή επαγγελματική στέγη με απαιτήσεις λειτουργικότητας και διακριτών χώρων. Κατασκευής 1975 και πλήρως ανακαινισμένο το 2008, το ακίνητο συνδυάζει τη σταθερότητα της κατασκευής με σύγχρονες παροχές, προσφέροντας ένα έτοιμο περιβάλλον για άμεση αξιοποίηση. Δεν πρόκειται απλώς για έναν χώρο. Είναι ένα σημείο με δυναμική — εκεί όπου η τοποθεσία γίνεται πλεονέκτημα και η χρήση προσαρμόζεται στις ανάγκες σας. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: Περιοχή: 40 Εκκλησιές Εμβαδόν: 96 τ.μ. Όροφος: Υπερυψωμένος Ημιώροφος Κατάσταση: Ανακαίνιση 2008 Διαρρύθμιση: Δυνατότητα έως 3 χώρων + υποδοχή Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια Δάπεδα: Ξύλο & πλακάκι Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα, συναγερμός Επιπλέον: Εντοιχισμένες ντουλάπες, A/C Αποστάσεις: 500μ από Μετρό / 1200μ από Θάλασσα Σημείωση: Δεν είναι χαρακτηρισμένο ως επαγγελματικό στα συμβόλαια, ωστόσο προσφέρεται για αντίστοιχη χρήση. AB Welcome Team 6942051587 ΒΑΣΙΛΗΣ ΧΡΥΣΟΜΑΛΛΗΣ 6944330733 ΑΝΝΑ ΙΩΑΝΝΙΔΟΥREMAX WELCOME 2310865865