Κατάστημα 137 τ.μ. προς πώληση, Σταθμός Λαρίσης

Στην ευρύτερη περιοχή του κέντρου της Αθήνας, σε κομβικό σημείο με έντονη εμπορική και συγκοινωνιακή δραστηριότητα, διατίθεται προς πώληση ισόγειος επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 137τμ., κατασκευής 1977. Το ακίνητο αναπτύσσεται με εντυπωσιακή πρόσοψη 25 μέτρων, προσφέροντας υψηλή ορατότητα και προβολή - στοιχείο καθοριστικής σημασίας για κάθε εμπορική χρήση. Ο χώρος διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση, με δυνατότητα εισόδου οχήματος, χαρακτηριστικό που τον καθιστά ιδιαίτερα ευέλικτο για πληθώρα επαγγελματικών δραστηριοτήτων όπως showroom, αποθηκευτικός χώρος τελευταίου μιλίου (last-mile logistics), συνεργείο ή χώρος εξυπηρέτησης. Περιλαμβάνει ένα wc και κουζίνα, ενώ σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η αποκλειστική χρήση ακάλυπτου χώρου περίπου 200τμ., προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης, είτε λειτουργικά είτε επενδυτικά. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται σε άμεση εγγύτητα με τον Σταθμό Λαρίσης, έναν από τους βασικότερους συγκοινωνιακούς κόμβους της πρωτεύουσας, που εξυπηρετεί τόσο το εθνικό σιδηροδρομικό δίκτυο όσο και τη Γραμμή 2 του Μετρό. Η σύνδεση με το κέντρο της πόλης είναι άμεση, με το Σύνταγμα να απέχει μόλις λίγες στάσεις, ενώ παράλληλα παρέχεται εύκολη πρόσβαση προς βασικούς οδικούς άξονες. Η περιοχή γύρω από τον σταθμό παρουσιάζει έντονη κινητικότητα και συνεχή αναβάθμιση, με αυξανόμενη παρουσία επαγγελματικών χρήσεως, logistics hubs και επενδυτικών projects, ενισχύοντας τη ζήτηση για ισόγειους χώρους με προβολή και εύκολη πρόσβαση. Η εγγύτητα στο κέντρο, σε συνδυασμό με την άμεση διασύνδεση μεταφορών, καθιστούν το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιοχρησία όσο και για τοποθέτηση κεφαλαίου με στόχο την απόδοση. Πρόκειται για ένα ακίνητο με ισχυρά χαρακτηριστικά, ευελιξία χρήσεων και ξεκάθαρη προοπτική υπεραξίας, σε μια περιοχή που εξελίσσεται σε σημαντικό επιχειρηματικό πυρήνα της Αθήνας. Τιμή: €250.000. Remax Friends, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109210700, email: info@remaxfriends.gr, website: www.remaxfriends.gr Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική.