Οικόπεδο 949 τ.μ. προς πώληση, Κατσαμπάς Ηρακλείου

Κωδικός ακινήτου: 830 - Ηράκλειο Κρήτης Κατσαμπάς ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 949.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.80 και συντελεστή κάλυψης: 60.00 Διαθέτει πρόσοψη 35 μέτρα απόσταση από θάλασσα 1500 μέτρα Τιμή: 550.000 € Πωλείται εξαιρετικό, επίπεδο και γωνιακό οικόπεδο 949 τ.μ. στην περιζήτητη και ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή της Αγίας Αικατερίνης στο Ηράκλειο Κρήτης. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, άρτιο και οικοδομήσιμο, το οποίο προσφέρει απεριόριστη θέα που συνδυάζει αρμονικά το αστικό τοπίο με το βουνό.Διαθέτει εντυπωσιακή πρόσοψη 35 μέτρων και βορειοδυτικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό για κάθε μελλοντική κατασκευή. Η μορφολογία του (απόλυτα επίπεδο) και ο γωνιακός του χαρακτήρας μειώνουν σημαντικά το κόστος εκσκαφών και προσφέρουν μέγιστη ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό.Με Συντελεστή Δόμησης 0,8 και Συντελεστή Κάλυψης 60%, το οικόπεδο δίνει τη δυνατότητα ανέγερσης κτιρίου/κτιρίων συνολικής επιφάνειας περίπου 759 τ.μ., καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για κατασκευή πολυτελούς ιδιωτικής κατοικίας (ή συγκροτήματος κατοικιών) όσο και για επενδυτική/εργολαβική χρήση.Βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, συνδυάζοντας την ησυχία της περιοχής με την άμεση πρόσβαση στον αστικό ιστό, ενώ απέχει μόλις 1.500 μέτρα από τη θάλασσα.Επιπλέον Χαρακτηριστικά:Πρόσοψη: 35 μέτραΠροσανατολισμός: ΒορειοδυτικόςΜορφολογία: ΕπίπεδοΘέα: Απεριόριστη (Αστικό τοπίο & Βουνό)Απόσταση από θάλασσα: 1.500 μέτραΠρόσβαση: Άριστη, γωνιακό σε κεντρικά σημεία της περιοχής.Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε μια από τις καλύτερες γειτονιές του Ηρακλείου. Ιδανικό για απαιτητικούς αγοραστές. Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά. Η διαθεσιμότητα επιβεβαιώνεται πριν από κάθε ραντεβού. Πληροφορίες & Επικοινωνία: Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Στοιχεία Γραφείου: Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν.690 Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000.