Οικόπεδο 500 τ.μ. προς πώληση, Άγιος Ανδρέας Νέας Μάκρης

ΝΕΑ ΜΑΚΡΗ, Μάτι - Οικόπεδο 500τμ, ΣΔ 0.4, ΣΚ 40%, πρόσοψη 20μ, επίπεδο, θέα θάλασσα, πρόσοψης, εντός σχεδίου, εντός ζώνης, οικιστική ζώνη, άρτιο, οικοδομήσιμο, παραθαλάσσιο (1η γραμμή), προσανατολισμός νοτιοανατολικός, περιφραγμένο, πρόσβαση: άσφαλτο, χαμηλή όχληση, επενδυτικό, πλησίον θάλασσα (έως 100μ). ΠΩΛΗΣΗ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ – ΝΕΑ ΜΑΚΡΗ, ΜΑΤΙ Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οικόπεδο 500 τ.μ. στην περιοχή Μάτι Νέας Μάκρης, σε προνομιακή τοποθεσία πρώτης γραμμής θάλασσας, σε απόσταση έως 100 μέτρα από την ακτή. Πρόκειται για άρτιο και οικοδομήσιμο ακίνητο, ιδανικό για ανέγερση κατοικίας ή επενδυτική αξιοποίηση. Το οικόπεδο έχει διαστάσεις περίπου 20 x 25 μέτρα, είναι επίπεδο και με πρόσοψη 20 μέτρων, προσφέροντας άνεση στον σχεδιασμό και την κατασκευή. Με συντελεστή δόμησης 0.4 και κάλυψη 40%, δίνει δυνατότητα δόμησης έως περίπου 170 τ.μ., καθιστώντας το ιδανικό για δημιουργία σύγχρονης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως και εντός ζώνης, σε ήσυχη οικιστική περιοχή χαμηλής όχλησης. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει εξαιρετικό φυσικό φωτισμό, ενώ η ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Το ακίνητο είναι περιφραγμένο και διαθέτει εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο, ενώ η εγγύτητα στη θάλασσα ενισχύει την αξία και τις προοπτικές του. Είναι ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική ή επενδυτική εκμετάλλευση. Συνδυάζει εξαιρετική τοποθεσία, δυνατότητα δόμησης και μοναδική θέα, αποτελώντας μία σπάνια ευκαιρία στην περιοχή. Τιμή €125.000 (κωδ. 20784) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE