Οικόπεδο 491 τ.μ. προς πώληση, Μικρή Μαντίνεια

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οικόπεδο εντός σχεδίου, στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή της Μικρής Μαντίνειας, σε απόσταση μόλις 130 μέτρων από τη θάλασσα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μία από τις πιο όμορφες παραθαλάσσιες ζώνες της Μεσσηνίας. Το οικόπεδο διαθέτει πρόσοψη 30 μ. και βάθος 15 μ., με συντελεστή κάλυψης 40%, και προσφέρει δυνατότητα δόμησης 240 τ.μ. κύριων χώρων, με επιπλέον 40 τ.μ. πατάρι, σύμφωνα με βεβαίωση όρων δόμησης. Το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος δόμησης ανέρχεται στα 7,5 μ., ενώ ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική ζώνη, μόλις 13 χλμ. από την Καλαμάτα, 24 χλμ. από το αεροδρόμιο και 23 χλμ. από νοσοκομείο/κέντρο υγείας, συνδυάζοντας ιδανικά την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μια περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985015368 Email: kr@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Κριδεράς 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.