Οικόπεδο 61 τ.μ. προς πώληση, Ζώνη Χονδρεμπορίου Διονύσου

Oικόπεδο στην Νέα Ιωνία Αττικής Εμβαδόν=61,35τμ Συντελεστής Δόμησης=2 Κάλυψη=60% Σύστημα Δόμησης=Πρώην Συνεχές Σύμφωνα με μηχανικό μπορούν να χτιστούν 123τ.μ. Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, εντός σχεδίου πόλεως του δήμου Νέας Ιωνίας, δεν υποκειται στις διαταξεις του Ν.1337/83 και δεν ωφειλει εισφορα σε γη και χρημα. Εντός του οικοπέδου και του οικοδομικού τετραγώνου ή πλησίον αυτού ΔΕΝ διέρχονται εναέριες γραμμές μεταφοράς υψηλής τάσης της ΔΕΗ, αγωγός φυσικού αερίου ή ρέμα. Εντός αυτού και των όμορων οικοπέδων δεν υφίσταται διατηρητέα κτίσματα. Το οικόπεδο βρίσκεται σε περιοχή λειτουργίας κτηματολογίου με ΚΑΕΚ. Υπάρχουν 2 ρολόγια της ΕΥΔΑΠ για ανεξαρτησία σε περίπτωση που χτιστούν ανεξάρτητες κατοικίες και δεν είναι ηλεκτροδοτούμενο. Βρίσκεται απόσταση 550μ από τον σταθμό ΗΣΑΠ Νέας Ιωνίας (8λεπτά με πόδια), σε ιδανικό σημείο γιατί αποτελεί μέρος μιας ήσυχης γειτονιάς αλλά και ακριβώς δίπλα στην καρδιά της πόλης (εμπορικά καταστήματα, πεζόδρομοι με καφετέριες και φαγάδικα, μάρκετ). Δεκτή ξενάγηση και έλεγχος. Είμαι ιδιώτης, όχι μεσίτης.