Οικόπεδο 131 τ.μ. προς πώληση, Άγιος Γεώργιος Νίκαιας

Διατίθεται προς πώληση οικόπεδο εντός οικισμού, στην περιοχή Νίκαια – Άγιος Γεώργιος, αποτελώντας μία εξαιρετική ευκαιρία τόσο για ιδιώτες όσο και για κατασκευαστές. Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με πρόσοψη 8 μέτρα και βάθος 13 μέτρα, προσφέροντας συντελεστή δόμησης 2,6 και συντελεστή κάλυψης 70%, με δυνατότητα ανέγερσης έως 340 τ.μ.Εντός του οικοπέδου υπάρχει υφιστάμενο κτίσμα επιφάνειας 120 τ.μ., κατασκευής 1940, το οποίο μπορεί είτε να αξιοποιηθεί είτε να κατεδαφιστεί, ανάλογα με τις ανάγκες και τα επενδυτικά πλάνα του αγοραστή. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε οικιστική ζώνη αμιγούς κατοικίας και σε κοντινή απόσταση από συγκοινωνίες, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και καθημερινή εξυπηρέτηση.Το ακίνητο είναι ιδανικό για ανέγερση κατοικίας ή πολυκατοικίας, ενώ αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επενδυτική εκμετάλλευση, λόγω του υψηλού συντελεστή δόμησης και των δυνατοτήτων αξιοποίησης που προσφέρει.Τιμή πώλησης: 139.000€.Για την πραγματοποίηση υπόδειξης ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλα τα άτομα που θα παραστούν στο ραντεβού, κατά τη διαδικασία υπογραφής της μεσιτικής εντολής. Για περισσότερες επιλογές ακινήτων και αναλυτική παρουσίαση, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.e-mesitis.com ή επικοινωνήστε με το γραφείο Μανιάτης & Συνεργάτες στο τηλέφωνο 2104190703 ή στο email info@e-mesitis.com.