Κατάστημα 84,01 τ.μ. προς πώληση, Αμφιθέα Παλαιού Φαλήρου

Παλαιό Φάληρο, Κατάστημα Προς Πώληση 🔥 Επενδυτική Ευκαιρία στο Παλαιό Φάληρο – Κατάστημα με Προοπτική Κατοικίας 🔥 Σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία του Παλαιού Φαλήρου, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό κατάστημα ημιώροφου, συνολικής επιφάνειας 84,01 τ.μ., εντός οικοπέδου 475 τ.μ., σε οικιστική ζώνη. Το ακίνητο, κατασκευής 1967 ανακαινισμένο πλήρως το 2008, βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και ξεχωρίζει για τις μεγάλες τζαμαρίες που εξασφαλίζουν πλούσιο φυσικό φωτισμό και εξαιρετική προβολή. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα εμπορική και ταυτόχρονα ήσυχη, καθιστώντας το ιδανικό για επαγγελματική δραστηριότητα. 💡 Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με σταθερό εισόδημα αλλά και προοπτική υπεραξίας. 📊 Επενδυτικά Στοιχεία: • Πιθανό μίσθωμα: 700€ – 900€ / μήνα • Ετήσιο εισόδημα: 8.400€ – 10.800€ • Εκτιμώμενη απόδοση: 4,9% – 6,3% ✔ Ενεργειακή κλάση: Δ ✔ Ευέλικτη χρήση (επαγγελματική ή οικιστική) ✔ Πολύ καλή τοποθεσία ✔ Έτοιμο προς αξιοποίηση 💰 Τιμή: 172.000€ 📌 Κωδικός: 2305863 📞 RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT Τηλ.: 2106896940 📧 info@remaxpi.gr 🌐 www.remaxpi.gr