Οικόπεδο 12.565 τ.μ. προς πώληση, Νέο Ρύσιο

Επενδυτικό Οικόπεδο 12.565 τ.μ. – Ιδανικό για Logistics / Επιχειρηματική Ανάπτυξη – Θεσσαλονίκη Πωλείται εξαιρετικό επενδυτικό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 12.565 τ.μ. σε αναπτυσσόμενη επιχειρηματική περιοχή στην ευρύτερη ζώνη της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο βρίσκεται σε κομβική θέση με άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, ενώ απέχει λίγα λεπτά από το αεροδρόμιο και το εμπορικό κέντρο της πόλης. Η περιοχή παρουσιάζει έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον και αποτελεί ιδανική επιλογή για ανάπτυξη επιχειρηματικών εγκαταστάσεων. Τεχνικά χαρακτηριστικά • Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 12.565 τ.μ. • Συντελεστής δόμησης: 0,9 – 1,2 • Δυνατότητα δόμησης: •Με ΣΔ 0,9 → περίπου 11.308 τ.μ. •Με ΣΔ 1,2 → περίπου 15.078 τ.μ. Ιδανικό για •Logistics Center •Αποθήκες / Distribution Hub •Ελαφριά βιομηχανία •Εμπορικές εγκαταστάσεις •Επιχειρηματικό πάρκο •Showrooms / Service εγκαταστάσεις •Data center ή ενεργειακές χρήσεις Αποστάσεις Cosmos Shopping Center → 8 λεπτά Αεροδρόμιο Μακεδονία → 8 λεπτά Περιφερειακός Θεσσαλονίκης → 12 λεπτά Κέντρο Θεσσαλονίκης → 22 λεπτά Καρδία → 13 λεπτά Νέα Καλλικράτεια → 26 λεπτά Τιμή 400.000€