Επιχειρηματικό κτίριο 250 τ.μ. προς πώληση, Άγιοι Ανάργυροι Αττικής

Αγιοι Ανάργυροι, Κτήριο επαγγελματικών χώρων Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 250 τ.μ.. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 2007, διαθέτει:, 2 μπάνιο/α, 10 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Η θέρμανσή του είναι Ατομική με Ρεύμα, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Καταλύματα, Επαγγελματικό, Επένδυση, Υγειονομικού ενδιαφέροντος και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Δομημένη Καλωδίωση, Ψευδοροφή, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Σύστημα Πυρόσβεσης, Πυροσβεστήρες, Ανιχνευτής καπνού, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Εσωτερική αυλή. Πωλείται επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 250 τ.μ., σε πολύ καλή κατάσταση και με σύγχρονες προδιαγραφές λειτουργίας. Το ακίνητο αποτελείται από τρεις ορόφους, με πρώτο όροφο 83 τ.μ., δεύτερο όροφο 83 τ.μ. και τρίτο όροφο 73 τ.μ., προσφέροντας λειτουργικούς και ευέλικτους χώρους που μπορούν να προσαρμοστούν σε διαφορετικές επαγγελματικές ή επενδυτικές χρήσεις. Διαθέτει θέσεις στάθμευσης σε πιλοτή, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για επαγγελματική χρήση.Το κτίριο είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, ψευδοροφή με φωτιστικά και σποτ, ανελκυστήρα, καθώς και ολοκληρωμένα συστήματα ασφάλειας όπως πυρανίχνευση, ανιχνευτή καπνού και σύστημα πυρόσβεσης, προσφέροντας σύγχρονη λειτουργικότητα και ασφάλεια.Χάρη στη διαρρύθμιση και τα χαρακτηριστικά του, το ακίνητο είναι ιδανικό για χρήση ως εταιρικά γραφεία, ιατρικό ή διαγνωστικό κέντρο, εκπαιδευτικό χώρο, κέντρο υπηρεσιών ή πολυϊατρείο. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επενδυτικές δυνατότητες, καθώς μπορεί να μετατραπεί σε οικιστικό κτίριο για εκμετάλλευση με διαμερίσματα προς μίσθωση ή βραχυχρόνια μίσθωση. Αποτελεί επίσης ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο κατάλληλο για αξιοποίηση στο πλαίσιο προγραμμάτων επένδυσης όπως το Golden Visa.. Τιμή: €450.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr